Abtswind ist eine charmante Gemeinde im malerischen Landkreis Kitzingen in Bayern. Durch ihre ruhige Lage, eine enge Gemeinschaft und Nähe zur Natur ist Abtswind ein idealer Ort für Familien sowie Berufstätige, die den ländlichen Charme genießen möchten. Diese Analyse behandelt die besten Wohngegenden in Abtswind und gibt Einblicke in deren Besonderheiten, Wohnmöglichkeiten und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Abtswind
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Abtswind vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit einer familiären Atmosphäre. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Abtswind
* Kultur: Lokale Feste, Kirchen und kulturelle Veranstaltungen fördern den Gemeinschaftsgeist.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Umland durch Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Abtswind
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Abtswind
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Abtswind Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der nördliche Teil von Abtswind zieht durch seine ruhigen Siedlungen Familien und Paare an, die Wert auf einen großzügigen Lebensraum legen.
Merkmale von Abtswind Nord
* Kultur: Die Nachbarschaft hat eine enge Gemeinschaft, die regelmäßig lokale Aktivitäten organisiert.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A7 fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Bildungsstätten sind in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Abtswind Nord
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Abtswind Nord
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Abtswind SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Teil von Abtswind zeichnet sich durch eine geringe Bebauung und viel GrĂĽn aus. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Abtswind SĂĽd
* Kultur: Regelmäßige Begegnungen im Freien, schade Erhaltung der Natur sind zentral.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Wenig infrastrukturelle Angebote, guter Zugang zu Natur- und Erholungsgebieten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Abtswind Süd
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Baugebiete
Durchschnittliche Immobilienpreise in Abtswind SĂĽd
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Tor zur Weinregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abtswind ist von Weinanbaugebieten umgeben, was den Vorschlag dieser Gegend ideal fĂĽr Weinliebhaber macht. Hier vereinen sich eine beeindruckende Landschaft mit einem ruhigen Leben.
Merkmale von Tor zur Weinregion
* Kultur: Weinfeste und Veranstaltungen zur Weinkultur, aktive WeingĂĽter.
* Verkehr: Verbindungen zu Kitzingen und anderen Weinstädten.
* Dienstleistungen: Restaurants, die regionale Weine anbieten.
* Umwelt: Ländlich und charmant
Wohnmöglichkeiten in Tor zur Weinregion
Renovierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tor zur Weinregion
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Abtswind Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebender Stadtteil, der mit neuen Bauprojekten aufwartet und jüngere Familien anzieht, die Moderne und Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Abtswind Ost
* Kultur: Junge Gemeinschaft mit neuen sozialen Projekten und Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busanbindung, Anbindung an die Autobahn.
* Dienstleistungen: Moderne Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
* Umwelt: Aufstrebend und modern
Wohnmöglichkeiten in Abtswind Ost
Neue Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauoptionen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Abtswind Ost
* Kauf: €3.800 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Abtswind West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnbereich, ideal für Senioren und Menschen, die die Abgeschiedenheit suchen und doch in stadtnähe leben möchten.
Merkmale von Abtswind West
* Kultur: Traditionelle fester und einen starken sozialen Zusammenhalt.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel und gute Anbindung an Nachbarstädte.
* Dienstleistungen: Versorgungseinrichtungen, Kultureinrichtungen und Ă„rzte.
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Abtswind West
Einfamilienhäuser, barrierefreie Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Abtswind West
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Abtswind:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum von Abtswind, Abtswind Nord, Abtswind SĂĽd, das Tor zur Weinregion, Abtswind Ost und Abtswind West.
Abtswind hat eine ausreichende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen, ist aber von größeren Städten abhängig für umfangreichere Dienstleistungen.
Ja, Abtswind bietet viele familienfreundliche Angebote und eine sichere Umgebung.
Die Preise können von €2.500 bis €5.500 pro Quadratmeter je nach Wohngegend variieren.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie lokale Kulturveranstaltungen und Feste.
Abtswind hat eine gute Anbindung über Busse und ist in der Nähe von Autobahnen für den Autoverkehr.
Ja, in Abtswind gibt es Grundschulen und Kindergärten. weiterführende Schulen sind in nahegelegenen Städten.
Die Nachbarschaften sind freundlich und beruhigt, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Die Lebenshaltungskosten in Abtswind sind im Vergleich zu größeren Städten eher moderat.
Abtswind bietet ländlichen Charme, Ruhe, naturverbundenes Leben und eine starke Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Abtswind:
Abtswind ist eine vielversprechende Wohngegend, die sowohl Naturliebhabern als auch Familien und Pendlern eine einzigartige Lebensqualität bietet. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in attraktiven Gegenden, einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft hat Abtswind alles, was man für ein harmonisches Leben in der ländlichen Idylle benötigt. Egal ob beim Wohnen im Zentrum, in den ruhigen Lagen im Norden oder dem charmanten Weinregionen - es gibt für jeden die passende Lebensumgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.