Biblis, eine charmante Gemeinde im Bundesland Hessen, liegt eingebettet zwischen dem Ried und der Bergstraße und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Heidelberg. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Biblis, mit Details zu ihren Besonderheiten, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Biblis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Biblis bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Es ist ideal für Familien und ältere Menschen, die die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Biblis
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte und Feste sowie regelmäßige kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Busverbindungen nach Worms und Mannheim
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Biblis
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Biblis
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Biblis-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet besticht durch viel GrĂĽn und idyllische StraĂźen. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Biblis-West
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Familienfesten und Aktivitäten für Kinder
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Fahrradwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sporteinrichtungen und Naturparks in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Biblis-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Biblis-West
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Biblis-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das jüngeren Familien eine angenehme Wohnatmosphäre bietet, mit guten Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Biblis-Ost
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Station in Biblis
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Biblis-Ost
Moderne Neubauten, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Biblis-Ost
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Biblis-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit vielen neuen Bauprojekten, ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Biblis-Nord
* Kultur: Zunehmende Community-Events, die Nachbarn zusammenbringen
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber die nahegelegene Autobahn sowie Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, und Nahversorger sind in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Biblis-Nord
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Biblis-Nord
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Biblis-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Biblis-Süd zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Gemeinde, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Biblis-SĂĽd
* Kultur: Vielzahl an Wander- und Radwegen sowie ein aktiver Naturschutzverein
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, jedoch eher ländlich geprägt
* Dienstleistungen: Nahversorger und Lebensmittelmärkte, breit gefächerte gastronomische Angebote
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Biblis-Süd
Einfamilienhäuser, Grundstücke, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Biblis-SĂĽd
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Biblis-BergstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Umgebung mit idyllischem Flair, perfekt für die Suche nach einem ruhigen Zuhause mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Biblis-BergstraĂźe
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Dorffeste und eine enge Nachbarschaft
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, jedoch gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in den angrenzenden Stadtteilen
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Biblis-Bergstraße
Villen, Landhäuser, Grundstücke für Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Biblis-BergstraĂźe
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Biblis:
Das Zentrum von Biblis, Biblis-West und die Biblis-Ost zählen zu den gefragtesten Wohngegenden, je nach Bedürfnissen und Lebensstil.
Die Viertel Biblis-West und Biblis-Ost sind besonders familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Biblis hat gute Busverbindungen nach Worms und Mannheim, auĂźerdem ist die S-Bahn-Station gut erreichbar fĂĽr Pendler.
Die Immobilienpreise in Biblis sind im Vergleich zu größeren Städten moderat und variieren je nach Gegend zwischen €2.000 und €6.000 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum von Biblis bietet eine Vielzahl an Supermärkten, Geschäften und Restaurants.
Biblis veranstaltet regelmäßig lokale Feste, Märkte und kulturelle Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und Wandermöglichkeiten in der umliegenden Natur.
Ja, die ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur machen Biblis zu einem angenehmen Wohnort für ältere Menschen.
Ja, in Biblis gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.
Die Mietpreise in Biblis liegen im Durchschnitt zwischen €6 und €18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Immobilienart.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Biblis:
Biblis bietet eine Vielzahl an ruhigen und familienfreundlichen Wohngegenden mit einer hohen Lebensqualität und guten Anbindungen an benachbarte Städte. Egal ob im lebhaften Zentrum, im ruhigen Biblis-West oder in den ländlicheren Gebieten der Biblis-Bergstraße, jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Wahl des richtigen Wohnortes in Biblis hängt von individuellen Bedürfnissen, wie Nähe zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten und dem Wunsch nach ländlichem oder urbanem Leben, ab. Insgesamt bleibt Biblis ein attraktiver Standort für alle, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.