Illingen, eine charmante Gemeinde in Bayern, ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre, naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Illingen, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Illingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Illingen bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Illingen
* Kultur: Lokale Feste, Kulturveranstaltungen und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nationale Straßen in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen und andere Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Illingen
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Illingen
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Illingen-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, mit viel Grün und freundlicher Nachbarschaft. Hier genießen die Bewohner die Vorzüge der Natur und der ländlichen Idylle.
Merkmale von Illingen-West
* Kultur: Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Familienevents
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Verkehrsnetze
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Gemeinschaftszentren
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Illingen-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Illingen-West
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Illingen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet überzeugt durch seine naturnahe Lage, schöne Aussichten und eine gemischte Baukultur. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Illingen-Ost
* Kultur: Wanderwege, Radstrecken und Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Verbindung zu Umgehungsstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis, gute ärztliche Versorgung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Illingen-Ost
Bungalows, kleine Einfamilienhäuser, Modularwohnformen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Illingen-Ost
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Fußgängerzone Illingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Fußgängerzone von Illingen ist der Mittelpunkt der Gemeinde mit einem geselligen Ambiente, ideal für junge Menschen und Familien.
Merkmale von Fußgängerzone Illingen
* Kultur: Regelmäßige Märkte, Veranstaltungen und ein lebendiges Nachtleben
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel direkt vor der TĂĽr
* Dienstleistungen: Vielfältige Gastronomie, Einzelhandel, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Fußgängerzone Illingen
Hochwertige Eigentumswohnungen, Penthousewohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fußgängerzone Illingen
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Illingen-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit modernem Wohnungsbau. Ideal für junge Paare und Berufstätige, die die Ruhe der Natur schätzen.
Merkmale von Illingen-SĂĽd
* Kultur: Sportstätten, Grünflächen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an umliegende Städte, breite Straßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios und Dienstleistungsangebote
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Illingen-Süd
Neubauwohnungen, Apartmentanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Illingen-SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Illingen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das viel Platz für Familien bietet. Ideal für gesundheitsbewusste Menschen durch die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Merkmale von Illingen-Nord
* Kultur: Öffentliche Parks, Sportplätze, Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Gesundheitsversorgung, Schulen, familiäre Dienstleister
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Illingen-Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Illingen-Nord
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Illingen:
Zu den besten Wohngegenden in Illingen zählen das Zentrum, Illingen-West, Illingen-Ost, die Fußgängerzone, Illingen-Süd und Illingen-Nord.
Illingen-West und Illingen-Nord sind besonders familienfreundlich mit guter Infrastruktur und viel GrĂĽn.
Die Fußgängerzone bietet die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €6 und €15 pro Quadratmeter, abhängig von der Region und der Art der Wohnung.
Illingen-Nord und Illingen-West bieten relativ gĂĽnstige Kauf- und Mietpreise.
Illingen hat gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Straßen, die in die umliegenden Städte führen.
Ja, Illingen verfĂĽgt ĂĽber mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine umfassende Ausbildung anbieten.
Illingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Parks und kulturelle Veranstaltungen.
Im Allgemeinen sind die Nachbarn in Illingen sehr hilfsbereit und die Gemeinschaft ist stark.
Illingen gilt als eine sicheren Gemeinde mit niedrigen Kriminalitätsraten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Illingen:
Illingen bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob das lebhafte Zentrum, die ruhigen Wohngebiete wie Illingen-West und Illingen-Ost oder die einladende Fußgängerzone – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung für den passenden Stadtteil hängt von persönlichen Vorlieben, Familienstruktur und finanziellen Möglichkeiten ab. Trotz der Nähe zur Stadt für Pendler bleibt Illingen eine attraktive Option für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer naturbelassenen Umgebung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.