Malterdingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Emmendingen, ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die freundliche Atmosphäre. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und urbanem Komfort. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Malterdingen beleuchtet, mit Details zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Malterdingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Malterdingen bietet eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien und Pendler, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrum Malterdingen
* Kultur: Lokale Feste, Kulturverein, historische Bauwerke
* Verkehr: Gut angebunden durch Buslinien, S-Bahn-Anschluss in naher Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Malterdingen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Malterdingen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Malterdingen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser ruhigere Teil von Malterdingen ist ideal fĂĽr Familien, die viel GrĂĽn und eine entspannte Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Malterdingen-Nord
* Kultur: Vereine und Freizeitaktivitäten, nahegelegene Waldgebiete
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt, S-Bahn in nächster Nähe
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Naturerlebnisse
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Malterdingen-Nord
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Malterdingen-Nord
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Malterdingen-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malterdingen-SĂĽd zeichnet sich durch moderne Neubauten und gute Anbindungen aus. Es ist besonders beliebt bei jungen Paaren und Familien.
Merkmale von Malterdingen-SĂĽd
* Kultur: Regelmäßige Events, Familienfeste, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Exzellente Anbindung an die Autobahn A5, Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Supermärkte, Restaurants
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Malterdingen-Süd
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Malterdingen-SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Malterdingen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In Malterdingen-Ost findet man eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Malterdingen-Ost
* Kultur: Nähe zur Natur, Wander- und Radwege, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Regionalbahn-Anbindung in naher Umgebung, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, gute Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Malterdingen-Ost
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Malterdingen-Ost
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Burgheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Burgheim ist ein kleiner Ortsteil von Malterdingen mit viel Geschichte und solider Nachbarschaft. Beliebt bei ältere Menschen und ruhesuchenden Familien.
Merkmale von Burgheim
* Kultur: Historische Gebäude, regionale Feste, kulturelle Begegnungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, S-Bahn-Anschluss in Malterdingen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Arztpraxen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Historisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Burgheim
Alte Bauernhäuser, gepflegte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgheim
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Bötzingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bötzingen, ein Nachbarort von Malterdingen, ist bekannt für seinen idyllischen Charakter und die hohe Lebensqualität. Besonders geeignet für Pendler nach Freiburg.
Merkmale von Bötzingen
* Kultur: Weinfeste, traditionelle Feste, örtliche Vereine
* Verkehr: Gute Anbindung an die B3, Busverbindungen nach Freiburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Tierärzte
* Umwelt: Idyllisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bötzingen
Neubauten, Bauernhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bötzingen
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Malterdingen:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum Malterdingen, Malterdingen-Nord und Malterdingen-Süd, abhängig von den individuellen Bedürfnissen.
Malterdingen-Nord und Burgheim bieten ruhige Wohnlagen und eine naturnahe Atmosphäre.
In Malterdingen-SĂĽd und im Zentrum finden sich zahlreiche Neubauprojekte.
Malterdingen-SĂĽd bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn und die S-Bahn nach Freiburg.
Die Preise liegen im Bereich von €2.500 bis €5.000/m², je nach Lage und Wohnart.
Familienhäuser, Eigentumswohnungen und Neubauprojekte sind sehr gefragt.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Wander- und Radwege, lokale Feste und Sportvereine.
Ja, es gibt mehrere gute Schulen in der näheren Umgebung von Malterdingen.
Die Atmosphäre ist sehr freundlich und familiär, mit vielen engagierten Nachbarn.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie einige Nahversorger in verschiedenen Stadtteilen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Malterdingen:
Malterdingen ist eine lebendige Gemeinde, die sowohl ländliches als auch urbanes Wohnen bietet. Ob das zentrale Leben im Stadtzentrum, die Ruhe in den nördlichen Stadtteilen oder die naturnahe Atmosphäre in Bötzingen – jede Gegend hat ihre eigenen Reize und Vorzüge. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, eine starke Gemeinschaft und gute Anbindungen machen Malterdingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Pendler. Durch die unterschiedlichen Wohnoptionen und Preisklassen ist für jeden etwas dabei, was Malterdingen zu einem unvergleichlich lebenswerten Ort macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.