Werneck ist eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Werneck vorgestellt, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Werneck Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Werneck bietet eine gemütliche Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde. Es ist ideal für Familien und Berufstätige, die alles in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Werneck Zentrum
* Kultur: Historische Gebäude und lokale Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe.
* Dienstleistungen: Wohlversorgte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Schulen stehen zur Verfügung.
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Werneck Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Werneck Zentrum
* Kauf: €2.200 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Werneck Norden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Teil von Werneck besticht durch attraktive Neubauprojekte und ein ruhiges Wohnumfeld. Familien schätzen die große Anzahl an Grünflächen.
Merkmale von Werneck Norden
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten und Spielplätze in der Nähe.
* Verkehr: Einfache Anbindung an Hauptstraßen und den öffentlichen Verkehr.
* Dienstleistungen: Nahegelegenes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Werneck Norden
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Werneck Norden
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €15/m²
Werneck SĂĽden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der SĂĽden von Werneck bietet eine idyllische Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder. Diese Gegend zieht vor allem Naturliebhaber an.
Merkmale von Werneck SĂĽden
* Kultur: Gelegenheiten fĂĽr Wandern und Radfahren in der Umgebung.
* Verkehr: Anbindung an das Umland ĂĽber nahegelegene StraĂźen.
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie und kleinere Geschäfte im geografischen Zentrum.
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Werneck Süden
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Höhlen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Werneck SĂĽden
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Dorf Wernhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Umgebung von Wernhausen erleben Sie ein traditionelles dörfliches Leben mit einer hohen Lebensqualität und freundlichen Nachbarn.
Merkmale von Dorf Wernhausen
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Aktivitäten stärken die Gemeinschaft.
* Verkehr: Bussystem verbindet Wernhausen mit Werneck und benachbarten Städten.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und landwirtschaftliche Produkte sind leicht zugänglich.
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorf Wernhausen
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorf Wernhausen
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Dorf EĂźleben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eßleben ist ein kleiner, aber feiner Ortsteil, der Ruhe und ländliches Leben vereint. Ideal für Rückzug und Entspannung.
Merkmale von Dorf EĂźleben
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und gemeinschaftliche Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV und schöne Rad- und Wanderwege.
* Dienstleistungen: Vereinsleben und Freizeitmöglichkeiten im Umland.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dorf Eßleben
Einfamilienhäuser, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorf EĂźleben
* Kauf: €1.700 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Dorf Schwemmelsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwemmelsbach bietet ein ländliches Ambiente, in dem die Natur und ländliche Traditionen eine große Rolle spielen. Hier finden sich insbesondere junge Familien wohl.
Merkmale von Dorf Schwemmelsbach
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen und aktives Dorfleben.
* Verkehr: Ă–PNV-Anbindung und ruhige StraĂźen fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Dorf Schwemmelsbach
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorf Schwemmelsbach
* Kauf: €1.900 – €2.700/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Werneck:
Werneck bietet eine gute Lebensqualität, ruhige Wohnlagen und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte gewährleistet ist.
Werneck ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und hat ausreichende Straßen, die in die umliegenden Städte führen.
Es gibt eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage, beginnen jedoch bei durchschnittlich 1.700 € pro Quadratmeter für Kaufobjekte und 5 € pro Quadratmeter für Mieten.
Werneck ist sehr familienfreundlich, mit zahlreichen Spielplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die Schulen im Zentrum von Werneck bieten eine gute Ausbildung und sind leicht erreichbar.
Ja, vor allem im Norden von Werneck gibt es viele Neubauprojekte, die modernen Wohnraum bieten.
Ja, viele Wohnbereiche in Werneck sind seniorenfreundlich mit barrierefreien Zugängen und ruhigen Umgebungen.
Freizeitmöglichkeiten finden Sie außerhalb der Stadt in der Natur, sowie in lokalen Sportvereinen und Gemeinschaftseinrichtungen.
Werneck gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer starken Community.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Werneck:
Werneck bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in einer freundlichen und sicheren Umgebung. Von ruhigen ländlichen Gebieten bis hin zu zentralen Wohnlagen – es gibt für jeden Lebensstil die passende Umgebung. Die Familienfreundlichkeit, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Werneck zu einem erstklassigen Standort für (Neu-)Einwohner. Während die Preise im Vergleich zu größeren Städten erschwinglich bleiben, profitieren Bewohner von einer attraktiven Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.