Kipfenberg, eine charmante Gemeinde im Altmühltal, ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die idyllische Lage zwischen der Landeshauptstadt München und dem Geschäftsbereich Nürnberg macht Kipfenberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Kipfenberg mit ihren spezifischen Merkmalen, Wohnoptionen und Durchschnittspreisen vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Kipfenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kipfenberg bietet eine Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Hier finden sich viele Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum von Kipfenberg
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste und Märkte, Kunst- und Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zentrale Lage
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebendig und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Kipfenberg
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Kipfenberg
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kipfenberg-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen, ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Merkmale von Kipfenberg-West
* Kultur: Natur- und Wanderwege, lokale Traditionen und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Buslinien, ausreichend Parkplätze
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sporteinrichtungen, Teil der Gemeindeinfrastruktur
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Kipfenberg-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kipfenberg-West
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Kipfenberg-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zur Natur aus. Ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von Kipfenberg-Ost
* Kultur: Naturschutzgebiete, Rad- und Wanderwege, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, eigene Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Sportvereine und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kipfenberg-Ost
Neubauten, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kipfenberg-Ost
* Kauf: €2.300 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet, das den Blick auf die umliegenden Berge bietet und fĂĽr seine idyllische Lage bekannt ist.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft und Feste, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Verbunden mit Buslinien, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Kipfenberg, Schulen
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Titting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Titting ist ein Nachbarort von Kipfenberg und bietet eine freundliche Gemeinschaft sowie eine ruhige Wohnatmosphäre.
Merkmale von Titting
* Kultur: Lokale Bräuche, Feste wie der Tittinger Markt
* Verkehr: Anschluss an die B299, gute Busverbindungen nach Kipfenberg
* Dienstleistungen: Grundversorgung durch Supermärkte und Dienstleister
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Titting
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Titting
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Bodenwöhr
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, aktives Dorf, das ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende ist.
Merkmale von Bodenwöhr
* Kultur: Vereinsleben und Feste, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Erreichbarkeit durch Ă–PNV, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsangebote im Dorf, Kindergarten
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bodenwöhr
Einfamilienhäuser, Bauplätze für neue Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bodenwöhr
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kipfenberg:
Das Zentrum von Kipfenberg, Kipfenberg-West und Kipfenberg-Ost sind die beliebtesten Wohnlagen, die sowohl Komfort als auch gute Anbindung bieten.
Kipfenberg-West und Bergheim sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum von Kipfenberg bietet die beste Auswahl an Geschäften, während die umliegenden Gegenden eine gute Grundversorgung bieten.
Kipfenberg hat gute Verkehrsverbindungen durch Buslinien und die Nähe zur B299, die den Zugang zu größeren Städten erleichtert.
Bodenwöhr und Titting bieten vergleichsweise günstige Miet- und Kaufpreise.
Ja, Kipfenberg bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste.
Die Mietpreise variieren zwischen €4 und €13 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, Kipfenberg hat eine Reihe von Grundschulen und weiterfĂĽhrenden Schulen, die eine gute Ausbildung bieten.
Kipfenberg bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld mit einer freundlichen Gemeinschaft.
Ja, in der Region gibt es zahlreiche Bauplätze, besonders in den Gebieten Kipfenberg-West und Kipfenberg-Ost.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kipfenberg:
Kipfenberg bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Von der lebendigen Innenstadt über die ruhigen Wohngebiete in Kipfenberg-West und Ost bis zu den charmanten Nachbarorten Titting und Bodenwöhr – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und Charme. Aufgrund der malerischen Umgebung, guten Schulmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft ist Kipfenberg ein idealer Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die Wert auf Lebensqualität legen. Trotz moderater Immobilienpreise bleibt Kipfenberg ein gefragter Wohnort in Bayern, der sowohl Komfort als auch Natur bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.