Waigolshausen ist eine charmante Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Würzburg. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung und eine freundliche Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Waigolshausen detailliert beleuchtet, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Waigolshausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Waigolshausen ist der pulsierende Teil der Gemeinde und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die die Vorteile einer kleinen Gemeinde schätzen.
Merkmale von Zentrum Waigolshausen
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Veranstaltungen und ein starkes Nachbarschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27 und Busverbindungen nach WĂĽrzburg.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bäckereien, Restaurants sowie kostenlose Parkmöglichkeiten.
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Waigolshausen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Waigolshausen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Nordwestliche Wohngebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich umfasst überwiegend Einfamilienhäuser und ist ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen.
Merkmale von Nordwestliche Wohngebiete
* Kultur: Ruhige Spaziergänge durch die Natur, Nachbarschaftsaktivitäten und gemeinschaftliche Anlässe.
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt und gute Erreichbarkeit der LandstraĂźe.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Kindergärten und Schulen.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Nordwestliche Wohngebiete
Neubauwohnungen, freistehende Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordwestliche Wohngebiete
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Ă–stliche Dorfrandgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich bietet eine ländliche Umgebung mit direktem Zugang zum Freiraum. Beliebt bei naturverbundenen Menschen und Tierhaltern.
Merkmale von Ă–stliche Dorfrandgebiete
* Kultur: Historische Höhlen und alte landwirtschaftliche Strukturen prägen die Kultur.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, ideal für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Landärzte, kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf.
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Östliche Dorfrandgebiete
Bauernhäuser, Teile von Vierseithöfen, naturnahe Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ă–stliche Dorfrandgebiete
* Kauf: €2.000 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
SĂĽdliche Wohngebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngebiete überzeugen durch ihre Nähe zur Natur und bieten attraktive Grundstücke, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von SĂĽdliche Wohngebiete
* Kultur: Hochwertige lokale Veranstaltungen und der Zugang zu mehreren Wander- und Radwegen.
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen zur Autobahn A3, Busverbindungen nach WĂĽrzburg.
* Dienstleistungen: Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngebiete
Einzelhäuser, Reihenhäuser, geräumige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohngebiete
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Bauernanhöfe und Landhäuser
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Landliebhaber und Naturliebhaber, die in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben möchten.
Merkmale von Bauernanhöfe und Landhäuser
* Kultur: Ein starkes landwirtschaftliches Erbe, zahlreiche Festivals rund um die Erntezeit.
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Anbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Regionale Produzenten und Märkte in der Nähe.
* Umwelt: Traditionell und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernanhöfe und Landhäuser
Große Bauernhäuser, renovierungbedürftige Objekte, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernanhöfe und Landhäuser
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Neubaugebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gebiete bieten moderne Wohnlösungen und sind besonders für junge Familien und Singles attraktiv.
Merkmale von Neubaugebiete
* Kultur: Moderne Bauprojekte, erste Ansätze zu gemeinschaftlichem Wohnen.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Moderne und innovative Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiete
Moderne Eigentumswohnungen, neue Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiete
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waigolshausen:
Die Immobilienpreise variieren je nach Wohnlage. Im Durchschnitt liegen die Kaufpreise zwischen €2.000 und €5.500/m².
Ja, die Gemeinde bietet zahlreiche Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote, die besonders für Familien attraktiv sind.
Waigolshausen hat eine gute Anbindung an Würzburg, sowohl über die Bundesstraße als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, es gibt sowohl Neubauprojekte als auch Bestandsimmobilien, die zum Kauf angeboten werden.
Die Preise in Waigolshausen sind in der Regel gĂĽnstiger als in WĂĽrzburg, was die Gemeinde attraktiv macht.
Die Gemeinde veranstaltet lokale Feste und hat ein aktives Vereinsleben, was die Gemeinschaft stärkt.
Waigolshausen gilt als sehr sicher, mit niedrigen Kriminalitätsraten und einer starken Nachbarschaftskommunikation.
Ja, Waigolshausen bietet barrierefreie Wohnungen und eine gute medizinische Versorgung fĂĽr Senioren.
Ja, die Schulen und Kindergärten in Waigolshausen haben einen guten Ruf und sind gut besucht.
Waigolshausen bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, eine starke Gemeinschaft und hervorragende Anbindungen an größere Städte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waigolshausen:
Waigolshausen ist eine idyllische Gemeinde, die viel für Familien, Senioren und Berufstätige zu bieten hat. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhigen ländlichen Bereichen bis hin zu modern gestalteten Neubaugebieten, ermöglichen es, die passende Wohnform für jeden Lebensstil zu finden. Die Kombination aus kulturellen Aktivitäten, guter Anbindung und einem hohen Lebensstandard macht Waigolshausen zu einem attraktiven Wohnort in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.