Nellingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt kombiniert ländliches Flair mit der Nähe zur Metropole Stuttgart. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Nellingen, präsentiert ihre Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Nellingen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Nellingen ist pulsierend und lebhaft, ideal für Menschen, die Nähe zu Geschäften und Restaurants schätzen.
Merkmale von Nellingen Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und beeindruckende Kirchengemeinschaften.
* Verkehr: Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gute Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Einrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Nellingen Zentrum
Erdgeschosswohnungen, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nellingen Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Nellingen-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nellingen-West ist ein ruhiges Wohngebiet, das besonders für Familien geeignet ist, mit vielen Freizeitangeboten in der Nähe.
Merkmale von Nellingen-West
* Kultur: Sportvereine und Freizeitgruppen, groĂźen Familienfesten ĂĽber das Jahr.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Zugang zur B10.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Nellingen-West
Ein- und Zweifamilienhäuser, moderne Neubauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nellingen-West
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Nellingen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nellingen-Ost kombiniert ländliches Leben mit städtischem Komfort, ideal für Pendler nach Stuttgart.
Merkmale von Nellingen-Ost
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die S-Bahn nach Stuttgart.
* Dienstleistungen: Bildungsangebote, medizinische Einrichtungen und Märkte.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Nellingen-Ost
Reihenhäuser, Bauplätze für Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nellingen-Ost
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Birkach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Birkach bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Wohnumgebung und ist perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Birkach
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an regionalen Verkehr, Nähe zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Gastronomie.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Birkach
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birkach
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Harthausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Harthausen ist ein charmantes, landwirtschaftlich geprägtes Viertel, das ein ruhiges Lebensumfeld bietet.
Merkmale von Harthausen
* Kultur: Traditionen und Feste aus der ländlichen Kultur.
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr und StraĂźenverbindungen.
* Dienstleistungen: Ländliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Tageseinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Harthausen
Einfamilienhäuser, charmante Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Harthausen
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neuhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhausen ist ein modernes Wohnviertel mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und moralischen Werten in der Gemeinschaft.
Merkmale von Neuhausen
* Kultur: Vereinsleben, ehrenamtliche Engagements und Infrastruktur fĂĽr Jung und Alt.
* Verkehr: Sehr gute S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Anbindung an A8.
* Dienstleistungen: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und Freizeitaktivitäten.
* Umwelt: Modern und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neuhausen
Neubauten, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhausen
* Kauf: €3.200 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nellingen:
Nellingen-West und Birkach bieten viele Annehmlichkeiten für Familien einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Nellingen hat eine sehr gute Anbindung an die S-Bahn und die B10, die den Zugang nach Stuttgart erleichtert.
Ja, Nellingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten einschließlich Sportvereine, Parks und Wanderwege.
Die Preise variieren je nach Stadtteil, liegen aber durchschnittlich zwischen €2.300 und €5.500/m².
In Nellingen gibt es eine Mischung aus Neubauten, Einfamilienhäusern und Wohnungen, ideal für verschiedene Familiengrößen.
Nellingen bietet ein lebendiges kulturelles Leben mit vielen Veranstaltungen, Märkten und Vereinsaktivitäten.
Ja, durch die Nähe zu Stuttgart und gute Verkehrsverbindungen ist Nellingen ideal für Pendler.
Nellingen hat eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten.
Ja, Nellingen bietet viele Parks und Naherholungsgebiete, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Nellingen gilt als sehr sicherer Wohnort mit niedrigen Kriminalitätsraten und einer aktiven Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nellingen:
Nellingen bietet eine vielfältige und angenehme Wohnumgebung mit ausgezeichneten Anbindungen an die Metropolregion Stuttgart. Die verschiedenen Stadtteile haben ihren eigenen Charakter, von lebhaften Zentren bis hin zu ruhigen Wohngebieten, die besonders für Familien und Pendler attraktiv sind. Unabhängig von den persönlichen Vorlieben finden Interessierte in Nellingen ein Zuhause, das ihren Lebensstil unterstützt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Freizeitangeboten und einer hohen Lebensqualität macht Nellingen zu einem gefragten Wohnort in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.