Dittelbrunn ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Schweinfurt und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist besonders beliebt bei Familien, die nach einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Dittelbrunn näher betrachtet, ihre Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zell ist ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Lage ist ideal für Familien und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Merkmale von Zell
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Schweinfurt
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zell
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zell
* Kauf: €2.600 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Dittelbrunn Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dittelbrunn bietet eine gute Mischung aus Wohnraum und Zugang zu Dienstleistungen. Diese Gegend ist besonders bei jungen Familien und Pendlern beliebt.
Merkmale von Dittelbrunn Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Feste und Märkte, ein starkes Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Anbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Ärzte fußläufig erreichbar
* Umwelt: Lebhaft und abwechslungsreich
Wohnmöglichkeiten in Dittelbrunn Zentrum
Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dittelbrunn Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Gochsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gochsheim ist ein angrenzender Stadtteil mit ländlichem Charakter. Die Gegend ist besonders ruhig und attraktiv für Naturliebhaber.
Merkmale von Gochsheim
* Kultur: Vereinsaktivitäten und Naturschutzprojekte
* Verkehr: Verkehrsanbindung an Schweinfurt, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Bäcker, Dorfladen und direkt angrenzende Natur
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Gochsheim
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gochsheim
* Kauf: €2.400 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Schweinfurt Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich ist eine attraktive Wohngegend für Berufstätige, die in Schweinfurt arbeiten, aber außerhalb der Stadt wohnen möchten.
Merkmale von Schweinfurt Nord
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft mit Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn A70, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Cafés und Restaurants, Fitnessstudios
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Schweinfurt Nord
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schweinfurt Nord
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Dittelbrunn SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet viel Platz und ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten leben wollen.
Merkmale von Dittelbrunn SĂĽd
* Kultur: Familiäre Events und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung mit direkten Verbindungen nach Schweinfurt
* Dienstleistungen: Schulen, Kitas, Parks und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhe und Gemeinschaftsorientierung
Wohnmöglichkeiten in Dittelbrunn Süd
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dittelbrunn SĂĽd
* Kauf: €2.800 – €3.700/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Friedrichsruhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Friedrichsruhe ist ein kleinerer, abgelegener Stadtteil, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die ländliche Atmosphäre zieht viele Erholungssuchende an.
Merkmale von Friedrichsruhe
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, gelegentliche Dorffeste
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, Autos empfohlen
* Dienstleistungen: Dorfladen und lokale Bauernmärkte in der Nähe
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Friedrichsruhe
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichsruhe
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dittelbrunn:
Die besten Wohngegenden sind Zell, Dittelbrunn Zentrum, Gochsheim, Schweinfurt Nord, Dittelbrunn SĂĽd und Friedrichsruhe.
Die Durchschnittspreise liegen zwischen €2.400 und €4.500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnart.
Die Schulen befinden sich hauptsächlich im Dittelbrunn Zentrum und Zutaten, die für Familien eine gute Anbindung bieten.
Ja, in Dittelbrunn Zentrum gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, während die umliegenden Stadtteile lokalere Geschäfte bieten.
Dittelbrunn hat gute Busverbindungen nach Schweinfurt und ist durch die Autobahn A70 gut an das StraĂźennetz angebunden.
Ja, viele Wohngegenden wie Zell und Dittelbrunn Süd sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen sowie Spielplätze.
In Dittelbrunn gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Sportvereine und lokale Feste.
In Dittelbrunn gibt es Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und auch Neubauten.
Das durchschnittliche Mietniveau liegt zwischen €6 und €13 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnart.
Ja, die Immobilienpreise in Dittelbrunn sind in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch erlebten sie moderate Steigerungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dittelbrunn:
Dittelbrunn bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngebieten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal sind. Von den ruhigen Wohnsiedlungen in Zell und Friedrichsruhe bis hin zu den lebhaften Zentren in Dittelbrunn selbst, hat diese Gemeinde für jeden Bedarf etwas zu bieten. Die Anbindung an Schweinfurt und die ländliche Umgebung machen Dittelbrunn zu einem sehr gefragten Wohnort. Daher ist Dittelbrunn eine hervorragende Wahl für alle, die Erschwinglichkeit und Lebensqualität schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.