Eslarn ist eine charmante Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Umgeben von malerischen Landschaften und traditionellen bayerischen Dörfern, bietet Eslarn eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Diese Analyse stellt die besten Wohngegenden in Eslarn vor, beleuchtet ihre Merkmale, Kultur, Dienstleistungen sowie Verkehrsverbindungen und gibt Einblicke in die Wohnoptionen und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Eslarn Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Eslarn ist ein lebendiger Ort mit einem gemĂĽtlichen Ambiente, in dem sowohl alte als auch neue Architektur harmonisch koexistieren.
Merkmale von Eslarn Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Märkte, lokale Feste und kulturelle Ereignisse stärken das Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße und Busverbindungen in umliegende Städte.
* Dienstleistungen: Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Gesundheitsdienstleister sind vor Ort.
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Eslarn Zentrum
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eslarn Zentrum
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Böhmersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Stadtteil Böhmersdorf zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen und ein familiäres Umfeld aus, ideal für Familien mit Kindern und Senioren.
Merkmale von Böhmersdorf
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft mit regelmäßigen Zusammenkünften und Feierlichkeiten.
* Verkehr: Gute Busanbindung, sicheres Radfahren in der Umgebung.
* Dienstleistungen: Lokale Grundversorgung, Spielplätze und Gemeinschaftszentren.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Böhmersdorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Böhmersdorf
* Kauf: €1.800 – €2.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Kleinade
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinade ist ein idyllisches Dorf innerhalb von Eslarn, umgeben von Natur und ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Kleinade
* Kultur: Historische Gebäude, naturverbundene Gemeinschaft mit vielen Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Erreichbar ĂĽber LandstraĂźe, Busverbindungen ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Wenige lokale Einkaufsmöglichkeiten, jedoch gute medizinische Versorgung.
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kleinade
Feld- und Waldhäuser, alte Bauernhöfe, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinade
* Kauf: €1.200 – €2.000/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Thumsenreuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Ortsteil ist bekannt für seine ländliche Idylle und bietet vor allem Familien ein sicheres Zuhause.
Merkmale von Thumsenreuth
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, die sich fĂĽr lokale Traditionen und Feste einsetzt.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch regionale Buslinien.
* Dienstleistungen: Spielplätze, kleine Geschäfte und Gemeinschaftseinrichtungen.
* Umwelt: Ländlich und herzlich
Wohnmöglichkeiten in Thumsenreuth
Einfamilienhäuser, Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thumsenreuth
* Kauf: €1.600 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Freudenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Stadtteil Freudenberg bietet eine Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten, ideal für Pendler ins Umland.
Merkmale von Freudenberg
* Kultur: Feste und Märkte, die lokale Produkte und Handwerk präsentieren.
* Verkehr: Nahverkehrsanbindungen in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
* Umwelt: Lebendig und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Freudenberg
Moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freudenberg
* Kauf: €1.800 – €2.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Wollmersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wollmersdorf bietet eine Ruheoase in ländlicher Umgebung und ist besonders bei älteren Einwohnern oder Ruheständlern beliebt.
Merkmale von Wollmersdorf
* Kultur: Traditionelles Handwerk und familiäre Feste, die die Gemeinschaft stärken.
* Verkehr: Weniger frequentierte Straßen, gute Privatsphäre.
* Dienstleistungen: Geringe Grundversorgung, jedoch regelmäßige Arztbesuche.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Wollmersdorf
Einfamilienhäuser, Bauplätze, sanierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wollmersdorf
* Kauf: €1.400 – €2.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eslarn:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum von Eslarn, Böhmersdorf, Kleinade, Thumsenreuth, Freudenberg und Wollmersdorf.
Kleinade, Thumsenreuth und Wollmersdorf bieten ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Die Preise sind in den ländlicheren Gebieten wie Kleinade und Wollmersdorf am günstigsten.
Die Mietpreise liegen zwischen €4 und €9 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Eslarn ist gut an die Bundesstraße angebunden, und es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den nächsten Städten.
Eslarn gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Im Zentrum gibt es diverse Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Ländliche Gebiete bieten Grundversorgung.
Es gibt sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen in der Region, sowie Kindergärten und Betreuungsangebote.
Eslarn bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Aktivitäten für die Gemeinschaft.
Die Kaufpreise variieren zwischen €1.200 und €2.700 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eslarn:
Eslarn bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Es ist ein idealer Wohnort für Familien, Ruheständler und Naturliebhaber, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Ob im lebendigen Zentrum, in den familiären Stadtteilen oder entlang der ruhigen Ortsränder – Eslarn hat für jeden Geschmack und jedes Budget etwas zu bieten. Mit seinen günstigen Immobilienpreisen und der herzlichen Gemeinschaft ist Eslarn ein attraktiver Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.