Roßtal ist eine charmante Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den größeren Städten wie Nürnberg und Fürth. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, viel Natur und eine familienfreundliche Umgebung. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Roßtal, einschließlich ihrer charakteristischen Merkmale, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Roßtal Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Roßtal bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und die Nähe zur Natur macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Merkmale von Roßtal Zentrum
* Kultur: Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde, bunte Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an Nürnberg durch Bahn- und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Arztpraxen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Roßtal Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roßtal Zentrum
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Vach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Vach ist ein ruhiger Ortsteil, der sich durch viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Vach
* Kultur: Lokale Traditionen und Feste, freundliche Nachbarschaft.
* Verkehr: Zug und Busverbindungen nach Nürnberg und Fürth.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Vach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vach
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhof ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil von Roßtal mit offenen Feldern und einer familiären Atmosphäre. Hier finden sich vor allem junge Familien.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten im Dorf, Wald- und Wiesenflächen.
* Verkehr: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, kurze Wege nach Roßtal Zentrum.
* Dienstleistungen: Grundversorgung und familiäre Infrastruktur.
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Einzelhäuser, Neubauten, kleine Appartementanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Schniegling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schniegling ist ein ruhiger Ort, der sich gut für Pendler eignet und eine angenehme Wohnqualität bietet. Ideal für Rentner und Paare.
Merkmale von Schniegling
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Vereine und lokale Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Zugverbindungen nach Nürnberg und Fürth.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie Kulturangebote in der nahegelegenen Stadt.
* Umwelt: Entspannt und familiär
Wohnmöglichkeiten in Schniegling
Einfamilienhäuser, ältere Mieten, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schniegling
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Roßtal-Windsfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Windsfeld ist ein weiterer attraktiver Stadtteil von Roßtal, der sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier leben vor allem junge Familien.
Merkmale von Roßtal-Windsfeld
* Kultur: Regelmäßige Feste, Kinder- und Familienaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Roßtal-Windsfeld
Einfamilienhäuser, moderne Bauprojekte, Gartenwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roßtal-Windsfeld
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Grasbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Grasbrunn ist ein hübscher und ruhiger Stadtteil, ideal für Naturfreunde. Die Umgebung ist von Wiesen und Wäldern geprägt, die zum Entspannen einladen.
Merkmale von Grasbrunn
* Kultur: Besondere Bedeutung von Natur und Landwirtschaft, gemeinschaftlicher Zusammenhalt.
* Verkehr: Verkehrsanbindung mit Bus und Fahrradwegen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Schulen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grasbrunn
Einfamilienhäuser, idyllische Wohnanlagen, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grasbrunn
* Kauf: €2.600 – €4.100/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Roßtal:
Zu den besten Wohngegenden zählen Roßtal Zentrum, Vach, Neuhof, Schniegling, Roßtal-Windsfeld und Grasbrunn - jede mit ihren eigenen Vorzügen.
Grasbrunn und Neuhof bieten besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum lebhafter ist.
Roßtal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen mit Zug- und Busverbindungen nach Nürnberg und Fürth.
Roßtal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Märkte.
Die Preise liegen im Durchschnitt zwischen €2.500 und €5.000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Vach und Roßtal-Windsfeld sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Ja, im Roßtal Zentrum und in den Ortsteilen gibt es Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Mietpreise liegen in der Regel zwischen €6 und €12 pro Quadratmeter.
Roßtal gilt als eine sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Lokale Feste und Veranstaltungen, die Dorfgemeinschaft und die Schönheit der Natur sind kulturelle Highlights.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Roßtal:
Roßtal bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die sich ideal für verschiedene Lebensstile und Budgets eignen. Vom ländlichen Charme des Zentrums über die Ruhe von Vach und Neuhof bis hin zur naturnahen Atmosphäre in Grasbrunn – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die hervorragende Anbindung an die Städte Nürnberg und Fürth macht Roßtal besonders attraktiv für Pendler. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer starken Gemeinschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität bleibt Roßtal eine begehrte Wohngegend in Bayern.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.