Vogtareuth, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch ihre idyllische Lage am Simssee und die Verbindung zur Natur. Die Gemeinde hat sich ihren ländlichen Charme bewahrt, bietet jedoch auch eine gute Anbindung an die Städte Rosenheim und München. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Vogtareuth, mit einem Fokus auf ihre Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Vogtareuth Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Vogtareuth bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus traditioneller Architektur und modernen Lebensraummöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung und dennoch eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Vogtareuth Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, fĂĽr die Region typische Gastronomie und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Rosenheim und Prien am Chiemsee, nahegelegene Autobahn A8
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Ärzte im Ort
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Vogtareuth Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogtareuth Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Berg ist ein ruhiger Ortsteil von Vogtareuth, der besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Berg
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und traditionelle Brauchtumspflege
* Verkehr: Gute Anbindung an den Busverkehr, Eigenes Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Läden, Kindergärten und Grundschule vorhanden
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Berg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für individuelle Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berg
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Rott
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rott ist ein charmantes Dorf, das sich ideal für Ruhesuchende eignet. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich, ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Rott
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen und Gemeindeleben
* Verkehr: Bussverbindungen nach Vogtareuth und umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Arztpraxen
* Umwelt: Familiär und geborgen
Wohnmöglichkeiten in Rott
Ruhige Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rott
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Altenmarkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Altenmarkt ist ein aufstrebendes Wohngebiet mit charmanter ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die Nachbarorte. Es ist besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Altenmarkt
* Kultur: Regionales Brauchtum und Feste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung, kurze Fahrzeit nach Rosenheim
* Dienstleistungen: Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
* Umwelt: Dörflich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Altenmarkt
Neubauprojekte, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenmarkt
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Schwaig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwaig ist ein kleiner Ortsteil von Vogtareuth, umgeben von Wäldern und Wiesen und ideal für Naturliebhaber. Die ruhige Lage spricht vor allem ältere Paare und Familien an.
Merkmale von Schwaig
* Kultur: Naturnaher Lebensstil, gute Nachbarschaftsbeziehungen
* Verkehr: Busanbindung nach Vogtareuth und Rosenheim
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften und Arzt
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Schwaig
Einfamilienhäuser, Bauplätze für individuelle Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwaig
* Kauf: €2.700 – €3.900/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Hohenburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohenburg bietet eine malerische Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, aber schnell in der Stadt sein wollen.
Merkmale von Hohenburg
* Kultur: Historische Bauten und ländlicher Charme
* Verkehr: Busse nach Vogtareuth, Autobahnnähe
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Gotteshäuser in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hohenburg
Ein- und Zweifamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenburg
* Kauf: €2.900 – €4.100/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Vogtareuth:
Zu den besten Wohngebieten zählen Vogtareuth Zentrum, Berg, Rott, Altenmarkt, Schwaig und Hohenburg, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.
Die Umgebung rund um Vogtareuth und insbesondere der Simssee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren.
Vogtareuth ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und hat eine schnelle Autobahnanbindung. Busverbindungen verbinden die Gemeinde mit Rosenheim.
Vogtareuth bietet grundlegende Dienstleistungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort oder in naheliegenden Städten.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Typ, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen €2.500 und €4.500/m².
Altenmarkt und Berg sind besonders familienfreundliche Gebiete mit einer guten Infrastruktur fĂĽr Kinder und Jugendlichen.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte insbesondere in Altenmarkt und Berg, die moderne Wohnlösungen anbieten.
Hohenburg bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal fĂĽr Pendler, die in Rosenheim oder MĂĽnchen arbeiten.
Vogtareuth gilt als eine sichere Gemeinde mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate.
In Hohenburg und rund um den Simssee gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, mit vielen Wander- und Radwegen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Vogtareuth:
Vogtareuth bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, was es zu einem hervorragenden Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Pendler macht. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden, von der zentralen Lebensqualität in Vogtareuth Zentrum bis hin zu den ruhigen und naturnahen Lagen in Hohenburg und Schwaig, ist für jeden Lebensstil etwas dabei. Die Kombination aus einer soliden Infrastruktur, einem aktiven Vereinsleben und der Nähe zur Natur macht Vogtareuth zu einem besonders attraktiven Wohnort in Bayern. Wer hier ein Zuhause sucht, kann sich auf eine hohe Lebensqualität bei angemessenen Preisen freuen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.