Albaching, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rosenheim in Bayern, bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten in einer ländlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an größere Städte. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, eine enge Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Albaching, mit details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Albaching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Albaching ist das Herzstück der Gemeinde mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Kommunikation. Ideal für diejenigen, die kurze Wege zu Schulen und Geschäften schätzen.
Merkmale von Zentrum Albaching
* Kultur: Regelmäßige Feste, Dorfgemeinschaftsveranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, direkte Busverbindungen nach Rosenheim
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einzelhändler, Ärzte und Apotheken
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Albaching
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Albaching
* Kauf: €2.900 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Albaching-Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Albaching-Oberdorf bietet eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Diese Gegend ist ideal für Familien, die die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von Albaching-Oberdorf
* Kultur: Rundwanderwege, Naturschutzgebiete, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Ă–PNV-Anbindung, StraĂźenanbindung zur B15
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Albaching-Oberdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Albaching-Oberdorf
* Kauf: €3.000 – €4.700/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Albaching-Unterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Unterdorf ist ein idyllisches Wohngebiet, das Familien eine hohe Lebensqualität und eine kinderfreundliche Umgebung bietet. Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Albaching-Unterdorf
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, Kinderspielfeste, kleine lokale Treffen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kita, Grundschule, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Albaching-Unterdorf
Neubauwohnungen, Reihen- und Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Albaching-Unterdorf
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Waldgebiet Albaching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend ist von wunderschönen Wäldern umgeben und ideal für Naturliebhaber. Hier treffen sich viele Outdoor-Enthusiasten. Die Wohnungen bieten oft viel Platz.
Merkmale von Waldgebiet Albaching
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnistage
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, inklusive Spielplätzen und Sportplätzen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Albaching
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Albaching
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Garching bei Albaching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Albaching bietet Garching eine attraktive und ruhige Wohnumgebung. Ideal für Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbaner Anbindung kombinieren möchten.
Merkmale von Garching bei Albaching
* Kultur: Interkommunale Veranstaltungen, regionales Brauchtum, lokale Feste
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung zur A93 und regelmäßige Busverbindungen nach Rosenheim
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Garching bei Albaching
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Garching bei Albaching
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Altenmarkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Altenmarkt ist eine historische Region in der Nähe von Albaching und bietet charmante alte Gebäude sowie moderne Neubauten. Ideal für Bewohner, die Wert auf Geschichte legen.
Merkmale von Altenmarkt
* Kultur: Historische Gebäude, traditionelle Veranstaltungen, lokale Märkte
* Verkehr: Zugverbindungen nach Rosenheim, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sportliche Aktivitäten
* Umwelt: Historisch und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Altenmarkt
Altbauwohnungen, Neubauprojekte, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenmarkt
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Albaching:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, Oberdorf, Unterdorf, das Waldgebiet, Garching und Altenmarkt, je nach Lebensstil und Vorlieben.
Das Waldgebiet und Oberdorf bieten besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum lebendiger ist.
In Unterdorf und Waldgebiet sind derzeit viele Neubauprojekte mit modernen Wohnungen.
Zentrum Albaching und Garching sind zentral gelegen mit sehr guter Anbindung an Rosenheim.
Die Gegenden wie Unterdorf und Garching bieten noch vergleichsweise erschwingliche Miet- und Kaufpreise.
Unterdorf und Waldgebiet sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Albaching bietet zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und lokale Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Das Waldgebiet und Oberdorf bieten viel Erholungsraum in der Natur.
Zentrum Albaching hat die größte Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Das Leben in Albaching ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Albaching:
Albaching bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden, von lebhaften Zentren bis hin zu ruhigen, naturnahen Gebieten, hat jeder die Möglichkeit, einen passenden Wohnort zu finden. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an größere Städte wie Rosenheim hervorragend, sodass sowohl das Leben in der Natur als auch städtische Annehmlichkeiten genossen werden können. Albaching bleibt eine attraktive Wahl für alle, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und moderner Erreichbarkeit suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.