Gobrechtsham, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Neuhofen im Innkreis, Österreich, vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet Gobrechtsham ein hohes Maß an Lebensqualität. Diese Analyse stellt die bevorzugtesten Wohngegenden diesen kleinen und ruhigen Ort vor, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gobrechtsham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Gobrechtsham, geprägt von traditionellen Gebäuden und einer freundlichen Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Gobrechtsham
* Kultur: Lokale Feste, Gemeindeaktivitäten, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Radwege
* Dienstleistungen: Dorfladen, Cafe, Kirche, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig, gemeinschaftlich, einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gobrechtsham
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gobrechtsham
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
WeiĂźbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel am Rande von Gobrechtsham, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von WeiĂźbach
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Neuhofen und Linz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich, naturnah, ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weißbach
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für individuelle Hausbauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in WeiĂźbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Bauernhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Siedlung mit großem Nähe zur Natur und hervorragender Luftqualität.
Merkmale von Am Bauernhof
* Kultur: Verbindung zur Landwirtschaft, Nachhaltigkeit
* Verkehr: Verkehrsanbindung ĂĽber LandstraĂźen, Ă–PNV-Anbindung
* Dienstleistungen: Ländliche Lebensmittelmärkte, Hofläden
* Umwelt: Ruhig, ländlich, freundliche Nachbarn
Wohnmöglichkeiten in Am Bauernhof
Häuser mit Garten, Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Bauernhof
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neuhofen Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine gute Anbindung an die Nachbargemeinde Neuhofen, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Neuhofen Nähe
* Kultur: Diverse Freizeitangebote in Neuhofen, Sportvereine
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft, ideal fĂĽr Pendler und Familien
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen Nähe
Moderne Wohnblocks, Reihenhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen Nähe
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Ă–sterreichischer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, grĂĽne Wohngegend ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Ă–sterreichischer Weg
* Kultur: Naturerlebnisse, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Wenige, lokale Geschäfte, Naturhotel, Gaststätten
* Umwelt: Ruhig, naturnah, idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Österreichischer Weg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ă–sterreichischer Weg
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gobrechtsham Waldseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch viel Platz für kinderfreundliche Aktivitäten.
Merkmale von Gobrechtsham Waldseite
* Kultur: Wald- und Natur studien, sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Anbindung ĂĽber HauptstraĂźen und Buslinien
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sportanlagen, entspannende Naturwanderungen
* Umwelt: Familienfreundlich, aktiv, gesundheitsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Gobrechtsham Waldseite
Moderne Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gobrechtsham Waldseite
* Kauf: € 2500 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gobrechtsham:
Gobrechtsham bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von ruhigem, ländlichem Umfeld, guten Nachbarschaften und ausreichenden Freizeitmöglichkeiten.
Die Weißbach und der österreichische Weg sind bekannt für ihre kinderfreundlichen Einrichtungen und Spielplätze.
Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere mit Busverbindungen nach Neuhofen und Linz sowie guter StraĂźenanbindung.
Ja, in Gobrechtsham und den umliegenden Ortschaften finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte und Märkte.
Die Immobilienpreise variieren zwischen € 2200 und € 4300 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnform.
Gobrechtsham bietet lokale Feste, Gemeinschaftsaktivitäten und einen engen Kontakt zur Natur.
In der Regel sind Haustiere in den meisten Wohngegenden erlaubt, wobei einige spezifische Regelungen für Mietwohnungen bestehen können.
Es gibt mehrere Schulen in Neuhofen und Gobrechtsham, ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
In der Nähe von Gobrechtsham gibt es Gesundheitszentren, Arztpraxen und Apotheken.
Gobrechtsham bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gobrechtsham:
Gobrechtsham, mit seiner charmanten ländlichen Atmosphäre, bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Von ruhigen, naturnahen Vierteln bis hin zu lebhaften, familienfreundlichen Zonen ist für jeden etwas dabei. Die Gemeinde ist gut vernetzt, hat ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine freundliche Nachbarschaft. Wer sich für den Kauf oder die Miete eines Hauses in Gobrechtsham entscheidet, findet hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, den Lebensstil eines idyllischen österreichischen Dorfes zu genießen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.