Lehen, ein malerischer Ort in Baumgartenberg, sticht durch seine ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und gute Anbindung zu den größeren Städten hervor. Die Region bietet ein harmonisches Lebensumfeld mit ins Grün eingebetteten Wohngegenden, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Lehen vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Lehen zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und Nähe zu lokalen Geschäften aus. Eine belebte Gegend, die sowohl für junge Menschen als auch für Familien attraktiv ist.
Merkmale von Zentrum Lehen
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und charmant, mit einem Hauch von Tradition
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lehen
Einfamilienhäuser, Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lehen
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die von Natur umgeben ist. Ideal fĂĽr Familien, die Erholung und Platz suchen.
Merkmale von Dorfgebiet
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, ländliche Traditionen
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, jedoch ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergarten, lokale Geschäfte, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich, naturnah und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet
Einfamilienhäuser, Bungalows, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Niederlehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet, das sich perfekt für Naturliebhaber eignet. Bekannt für seine schön angelegten Gärten.
Merkmale von Niederlehen
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Nähe zu Naturschutzgebieten
* Verkehr: Verkehrsanbindung ĂĽber LandstraĂźe, gute Radwege
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Niederlehen
Villen, moderne Familienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederlehen
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Oberschwarzenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, bekannt für seine vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Besonders geeignet für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Oberschwarzenberg
* Kultur: Ländliche Kunst, lokale Handwerker, Naturschutz
* Verkehr: Zugverbindungen in die umliegenden Städte, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Oberschwarzenberg
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschwarzenberg
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochlehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit schöner Aussicht auf die Umgebung. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Hochlehen
* Kultur: Junge Nachbarschaft, diverse Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Pendlerfreundlich
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hochlehen
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochlehen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weitfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grĂĽnes Wohngebiet, das den Bewohnern einen hohen Freizeitwert bietet. Hier fĂĽhlt sich jeder wie zu Hause.
Merkmale von Weitfeld
* Kultur: Vereinssport und Gartengemeinschaften, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Einfacher Zugang zu Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Sportclubs
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weitfeld
Einfamilienhäuser, Seniorenresidenzen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weitfeld
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lehen:
Das Dorfgebiet und Niederlehen bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Oberschwarzenberg und Weitfeld sind bekannt fĂĽr ihre ruhigen und naturnahen Wohngegenden.
Hochlehen bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist somit ideal fĂĽr Pendler nach Linz.
Im Dorfgebiet und in Hochlehen sind die Preise vergleichsweise gĂĽnstig.
Hochlehen und Niederlehen bieten zahlreiche Neubauprojekte.
Die Anbindung ist ĂĽber Busse und ZĂĽge in alle Richtungen gut, besonders im Zentrum und Hochlehen.
Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und lokale Sportvereine.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Lehen hat einen ländlichen Charakter mit vielen Naturschutzgebieten, jedoch gute Anbindungen an urbanere Zentren.
Ja, es gibt mehrere Kindergärten und Schulen, die sich in den verschiedenen Wohngegenden befinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lehen:
Lehen in Baumgartenberg bietet eine ideale Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und guter Lebensqualität. Ob ruhige Dorflagen oder die lebendige Umgebung des Zentrums - jede Wohngegend hat ihren einzigartigen Charakter. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einer soliden Infrastruktur sowie einem breiten Angebot an Immobilien zu verschiedenen Preisen ist Lehen eine attraktive Wahl für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die richtige Wohnlage hängt stark von den individuellen Präferenzen ab - sei es die Nähe zur Natur, die Verkehrsanbindung oder die Verfügbarkeit von Familienangeboten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.