Gassl, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Lengau, bietet eine idyllische ländliche Lebensqualität gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Region ist bekannt für ihre Naturlandschaften, familiäre Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur. Diese Übersicht beleuchtet die besten Wohngegenden in Gassl mit Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gassl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum mit traditioneller Architektur und lokalen Geschäften. Ideal für Menschen, die ein lebendiges Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Gassl
* Kultur: Dorfveranstaltungen, lokale Feste, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit Bussen
* Dienstleistungen: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und freundlich, familiäre Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gassl
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gassl
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grünraumbesitz, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Freizeitbereiche, Radwege, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Wenige Minuten zum nächsten Bus, Anbindung an die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, attraktive Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive, naturnahe Wohnlage am Rand des Waldes mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Naturerlebnis, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Buslinien in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Umgebung, Ärzte und Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideale Lage für Outdoor-Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Villen, moderne Familienhäuser, Grundstücke für individuelle Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, ruhiges Wohngebiet, das besonders bei älteren Menschen und Familien beliebt ist.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Anschluss zur Bundesstraße, Busdienst ins Zentrum
* Dienstleistungen: Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister
* Umwelt: Ruhige und beschauliche Lage
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Landsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Merkmale von Landsberg
* Kultur: Aktivitäten für Jung & Alt, Natur- und Sportveranstaltungen
* Verkehr: Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung zur Autobahn
* Dienstleistungen: Breites Freizeitangebot, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Lebens- und liebenswert, ideal für aktivitätsbegeisterte Menschen
Wohnmöglichkeiten in Landsberg
Reihenhäuser, moderne Wohnanlagen, Luxusvillen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landsberg
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Mühlberger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend mit einfacher Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen.
Merkmale von Mühlberger Straße
* Kultur: Waide, lebhafte lokale Gastronomie, Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Straßennetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und praktiabel, ideal für Pendler
Wohnmöglichkeiten in Mühlberger Straße
Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, kleinere Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlberger Straße
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gassl:
Die Dorfstraße und das Zentrum Gassl bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Der Waldrand und Pichl sind sehr ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Gassl hat gute Anbindungen an die Bundesstraße und den öffentlichen Nahverkehr.
In der Mühlberger Straße und im Pichl gibt es relativ günstige Immobilienangebote.
Gassl bietet zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Die Kaufpreise liegen in Gassl zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Gassl hat ein freundliches und familiäres Umfeld mit vielen Gemeinschaftsaktivitäten.
Ja, im Zentrum von Gassl gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte.
Gassl hat eine gute Anbindung an Lengau sowie umliegende Orte durch Busverbindungen und Straßen.
Ja, in Gassl sind mehrere Neubauprojekte in verschiedenen Wohngegenden in Planung oder im Bau.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gassl:
Gassl ist ein idyllischer Wohnort, der ländliche Ruhe mit einem starken Gemeinschaftsgefühl verbindet. Die vielfältigen Wohngegenden bieten Optionen für jedes Bedürfnis, ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur ist Gassl ein attraktiver Standort für alle Altersgruppen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Gassl eine interessante Option für Käufer und Mieter macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.