Edramsberg, ein malerischer Teil der Gemeinde Wilhering in Oberösterreich, bietet eine idyllische Wohnatmosphäre umgeben von Natur und unmittelbare Nähe zu Linz. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen, attraktive Umgebung und gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Edramsberg, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Edramsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Edramsberg bietet eine charmante Dorfszene mit Geschäften, Cafés und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien und Singles.
Merkmale von Zentrum Edramsberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Dorfkultur
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz mit Bussen, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Schulen, soziale Einrichtungen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Edramsberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, barrierefreie Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Edramsberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Grünland Edramsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von viel Grün und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Grünland Edramsberg
* Kultur: Regelmäßige Aktivitäten im Freien, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahegelegene Spielplätze, erweiterte Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünland Edramsberg
Bungalows, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünland Edramsberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Edramsberger Hügel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Luxuriöses Wohnviertel mit Blick auf den Linzer Stadtrand. Ideal für Käufer, die Ruhe und eine exklusive Wohnlage suchen.
Merkmale von Edramsberger Hügel
* Kultur: Geräumige Gärten, Möglichkeit für Hobbygärtner
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger und größere Einkaufsmöglichkeiten in Wilhering
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Edramsberger Hügel
Villen, hochwertige Neubauten, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edramsberger Hügel
* Kauf: € 4500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Wilheringer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Belebte Straße mit Geschäften, Dienstleistern und guter Verkehrsanbindung. Eine geschätzte Lage für Pendler nach Linz.
Merkmale von Wilheringer Straße
* Kultur: Vielfältige lokale Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Linz, Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Urban und funktional
Wohnmöglichkeiten in Wilheringer Straße
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilheringer Straße
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Am Stadtrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die Natur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Schulen und Spielplätze in der Nähe.
Merkmale von Am Stadtrand
* Kultur: Nachbarschaftliche Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Am Stadtrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Stadtrand
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Edramsberger Tal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft und ruhiger Umgebung. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Edramsberger Tal
* Kultur: Wander- und Radwege, Zugang zur Natur
* Verkehr: Praktische Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Edramsberger Tal
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edramsberger Tal
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Edramsberg:
Die meisten Gebiete, besonders die Grünland Edramsberg und Am Stadtrand, sind sehr familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Edramsberger Tal und das Grünland bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Ja, Edramsberg hat gute Busverbindungen nach Linz sowie eine schnelle Anbindung über die Straße.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohngegend.
Ja, es gibt viele Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturfreunde.
Edramsberg bietet eine aktive Gemeinschaft mit zahlreichen Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten.
Die Wilheringer Straße bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften.
Ja, die Wohnungen in der Umgebung von Wilheringer Straße sind oft bei Pendlern nach Linz beliebt.
Ja, viele Gebiete wie das Edramsberger Tal und das Grünland bieten ideale Bedingungen für Ruhesuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Edramsberg:
Edramsberg in Wilhering vereint landschaftliche Schönheit, hervorragende Lebensqualität und optimale Anbindung nach Linz. Von ruhigen Wohnlagen umgeben von Natur bis hin zu belebten Bereichen mit guter Infrastruktur - die Auswahl ist vielfältig. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es Ruhe, Familienfreundlichkeit oder Anbindung an die Städte. Insgesamt ist Edramsberg eine attraktive Option für diejenigen, die ein harmonisches und erfülltes Leben im Grünen suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.