Medraz, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Fulpmes im Stubaital, besticht durch seine atemberaubenden Berglandschaften, eine enge Gemeinschaft und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Wintersportangebote, idyllischen Wanderwege und die Nähe zur Tiroler Hauptstadt Innsbruck. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Medraz vor, mit einem Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Medraz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Medraz bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einer tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für Menschen, die das örtliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Medraz
* Kultur: Traditionelle Tiroler Architektur, gemeindliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Stubaital und nach Innsbruck
* Dienstleistungen: Supermarkt, Restaurants, Arztpraxis, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Medraz
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, geförderte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Medraz
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand von Medraz, umgeben von Wäldern und herrlichen Landschaften. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Kontakte zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Ruhige und harmonische Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Villengebiete, Reihenhäuser, Grundstücke für Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnenhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine begehrte Wohnlage in Medraz mit sonnigen Ausichten und einer luxuriösen Wohnumgebung. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Sonnenhang
* Kultur: Hochwertige Wohnanlagen, exklusive Restaurants
* Verkehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen
* Dienstleistungen: Fitnessstudios, Wellnessangebote, Gourmet-Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Elegantes und exklusives Wohnen
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhang
Luxuswohnungen, Einfamilienhäuser, moderne Architekturen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhang
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Fulpmes Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In unmittelbarer Nähe zu Medraz gelegen, profitiert das Zentrum von Fulpmes von einer hervorragenden Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot.
Merkmale von Fulpmes Zentrum
* Kultur: Zahlreiche Feste, Sportveranstaltungen, regionale KĂĽche
* Verkehr: Direkte Verbindung nach Innsbruck ĂĽber den Zug oder Bus
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Vital und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Fulpmes Zentrum
Eigentumswohnungen, Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fulpmes Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Stubaier Gletscherblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese exklusive Wohnlage bietet einen panoramischen Blick auf den Stubaier Gletscher und ist besonders bei Luxusliebhabern beliebt.
Merkmale von Stubaier Gletscherblick
* Kultur: Access zu Skigebieten und Bergsport-Aktivitäten
* Verkehr: Wenige Minuten von der Skibushaltestelle
* Dienstleistungen: Zugang zu Wellness- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und exlusiv
Wohnmöglichkeiten in Stubaier Gletscherblick
Luxuschalets, moderne Ferienwohnungen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stubaier Gletscherblick
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, beschauliche Gegend mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Wandermöglichkeiten, familiäre Atmosphäre
* Verkehr: Gute Anbindung ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Medraz:
Das Zentrum und der Waldrand bieten einen guten Zugriff auf Schulen und Spielplätze sowie eine familiäre Atmosphäre.
In Gegenden wie Waldrand und Bergblick findet man eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Das Fulpmes Zentrum bietet die beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Innsbruck.
Die Gegend Waldrand und das Zentrum von Medraz bieten vergleichsweise gĂĽnstige Immobilien.
Sonnenhang und Stubaier Gletscherblick bieten atemberaubende Ausblicke auf die Berge.
Im Sonnenhang und im Fulpmes Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Medraz hat eine gute Busanbindung nach Innsbruck, die Fahrt dauert etwa 30 Minuten.
Medraz bietet Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, die all das bieten, was Familien benötigen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2900 und € 8000 pro Quadratmeter.
Medraz hat eine ländliche Prägung, bietet aber gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Medraz:
Medraz in Fulpmes ist ein traumhafter Wohnort mit einer perfekten Kombination aus Natur, Freizeitgestaltung und Gemeinschaft. Ob im lebhaften Zentrum, am ruhigen Waldrand oder mit Blick auf den Stubaier Gletscher - jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Nähe zu Innsbruck und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten machen Medraz besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Wählen Sie die Wohngegend, die am besten zu Ihrem Lebensstil passt, und erleben Sie die Schönheit und Vielfalt dieser einzigartigen Region.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.