Metschach, ein ruhiger Teil von Glanegg in Kärnten, bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten wunderschöner Natur. Die idyllische Umgebung, geprägt durch sanfte Hügel und nahegelegene Wälder, macht die Region ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Metschach vorgestellt, die Aspekte von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Metschach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Metschach mit unmittelbarem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einer familiären Atmosphäre.
Merkmale von Metschach Zentrum
* Kultur: Zentral gelegene Kulturveranstaltungen, Dorffeste, Traditionen
* Verkehr: Busverbindungen nach Klagenfurt und gute Anbindung an das Straßennetz
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Bäcker, Kindergarten
* Umwelt: Gemütlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Metschach Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Metschach Zentrum
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldkirchnerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die viel Platz und Grün in der Nähe suchen.
Merkmale von Feldkirchnerstraße
* Kultur: Sportvereine und lokale Aktivitäten, Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit über lokale Straßen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Nahversorger, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchnerstraße
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchnerstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Metschach Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit spektakulärem Ausblick und viel Privatsphäre. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Metschach Berg
* Kultur: Naherholung, Wanderwege, regionale Feste
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Metschach Berg
Villen, große Grundstücke und landwirtschaftliche Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Metschach Berg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Glanegger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit besten Anbindungen, ideal für Pendler nach Klagenfurt.
Merkmale von Glanegger Straße
* Kultur: Zentralgelegen mit Restaurantangeboten und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an Bus und Straße
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Glanegger Straße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in modernen Anlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Glanegger Straße
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Rosenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ortsteil, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Erholungssuchende.
Merkmale von Rosenberg
* Kultur: Ländliche Veranstaltungen, starke Gemeinschaft
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Anbindung, vorteilhafte Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Rosenberg
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberg
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sonnensee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Rand des Sees mit Freizeitmöglichkeiten und einem aktiven Lebensstil.
Merkmale von Sonnensee
* Kultur: Freizeitangebote wie Schwimmen, Angeln und Wassersport
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Sonnensee
Moderne Ferienhäuser, Einfamilienhäuser mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensee
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Metschach:
Die Gebiete Metschach Zentrum und Feldkirchnerstraße sind ideal für Familien wegen Schulen und Spielplätzen.
Metschach Berg und Rosenberg bieten eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Glanegger Straße ist optimal für Pendler dank guter Anbindung.
Rosenberg bietet vergleichsweise günstige Immobilien im ländlichen Raum.
In der Glanegger Straße und im Metschach Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Metschach ist gut an Klagenfurt angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeitangebote reichen von Wandern in der Natur bis hin zu Sportmöglichkeiten am Sonnensee.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Metschach vereint ländlichen Charme mit naher Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Im Metschach Zentrum und an der Glanegger Straße gibt es eine gute Auswahl an Geschäften.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Metschach:
Metschach, ein ansprechendes Stück Kärntens, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit. Ob in der familiären Umgebung des Zentrums, in der ruhigen Idylle von Rosenberg oder am naturnahen Sonnensee, jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und bietet verschiedene Lebensqualitäten. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Metschach ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Immobilienpreise sind konkurrenzfähig, was die Region zu einer bevorzugten Wahl für Käufer und Mieter macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.