Etzelsdorf, ein malerischer Ort im Bezirk Kirchdorf an der Krems, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern ist diese Gemeinde ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Etzelsdorf vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Etzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Etzelsdorf mit sämtlichen Annehmlichkeiten und einer starken Gemeinschaftsbindung. Ideal für Familien.
Merkmale von Zentrum Etzelsdorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten, zahlreiche Vereine
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahegelegene Buslinien
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, Postwesen
* Umwelt: Lebendig und gemeinwohlorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Etzelsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Etzelsdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grebenzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, umgeben von Wäldern und Wiesen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Grebenzen
* Kultur: Zahlreiche Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Begrenzt, Auto empfohlen, gute Radverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Nahversorger, kleine, lokale Restaurants
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Grebenzen
Einfamilienhäuser, Bungalows, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grebenzen
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pettenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Ortsteil mit einer guten Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Vielzahl an Angeboten für Familien.
Merkmale von Pettenbach
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Zugangsmöglichkeiten, direkte Busverbindungen nach Kirchdorf
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Pettenbach
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pettenbach
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ennserfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolles Wohnviertel mit einem starken Fokus auf Natur und Erholung. Ideal fĂĽr aktive Menschen.
Merkmale von Ennserfeld
* Kultur: Schutzgebiete, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Begrenzt, jedoch nahe an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Fachgeschäfte, Arztpraxis, Mobilität im Nahverkehr
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ennserfeld
Wohngemeinschaften, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ennserfeld
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken und Panoramablick. Besonders beliebt bei denjenigen, die ländliches Leben mit urbanem Komfort kombinieren.
Merkmale von Hochbrunn
* Kultur: Vereinsleben, Möglichkeiten für kreative Hobbys
* Verkehr: Begrenzt, private Verkehrsnetze, Anbindung an die BundesstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, diverse Dienstleister, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Hochbrunn
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochbrunn
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Jäger
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderner Wohnkomplex mit nahen Freizeitmöglichkeiten und einem freundlichen Nachbarschaftsleben. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Jäger
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus- und Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Spielplätze, sichere Radwege, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Jäger
Neubauwohnungen, barrierefreie Angebote, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Jäger
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Etzelsdorf:
Das Zentrum Etzelsdorf und die Siedlung Jäger bieten ideale Bedingungen mit Schulen und Spielplätzen.
Grebenzen und Hochbrunn bieten viel Ruhe und einen wunderschönen Blick in die Natur.
Ennserfeld ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.
Die Gegend um Grebenzen bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Gute Busverbindungen ermöglichen es, Kirchdorf und Pettenbach schnell zu erreichen.
Vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten, lokale Feste und Aktivitäten der Vereine.
Regelmäßige Veranstaltungen und Dorffeste sorgen für ein lebendiges Kulturleben in der Gemeinde.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Nahversorger bieten alles, was Familien benötigen.
Ja, insbesondere in der Siedlung Jäger entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Etzelsdorf:
Etzelsdorf, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Die vielfältigen Wohngegenden in Etzelsdorf sind ansprechend für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer soliden Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft ist Etzelsdorf ein hervorragender Ort zum Leben. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt stark von den eigenen Vorlieben ab - sei es der Zugang zur Natur, gute Anbindung oder ein aktives Nachbarschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.