Fraham, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, naturnahes Umfeld und familienfreundliche Atmosphäre aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft bietet die Gemeinde sowohl historische als auch moderne Wohnmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Fraham und gibt einen Überblick über Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Fraham Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde, das mit seinen traditionellen Gebäuden und einer lebhaften Gemeinschaft besticht. Ideal für alle, die die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen.
Merkmale von Fraham Zentrum
* Kultur: Kulturveranstaltungen im Gemeindezentrum, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Radwege und Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Banken
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Fraham Zentrum
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fraham Zentrum
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Fraham Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Naturliebhaber. Karel ausgeglichene Wohnqualität und Nähe zu Schulen.
Merkmale von Fraham Nord
* Kultur: Naturnahe Erholung, regelmäßige Dorffeste
* Verkehr: Gute Busanbindung ins Zentrum, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Fraham Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fraham Nord
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Fraham SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Neubauten und reichlich Freizeitmöglichkeiten. Attraktiv für junge Paare und Singles.
Merkmale von Fraham SĂĽd
* Kultur: Kulturangebote durch lokale Vereine, Sportveranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Fraham Süd
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fraham SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Rande von Fraham, umgeben von Wald und Natur. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende und Liebhaber des Landlebens.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturschutzgebiete, lokale Wandertouren
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Gasthäuser, Naturprodukte, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Ferienhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Pernau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Dorf in der Nähe von Fraham, ideal für Familien und ältere Paare. Genießen Sie die Ruhe und den ländlichen Charme.
Merkmale von Pernau
* Kultur: Dorfgemeinschaft, jährliche Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Nachbarorte, Busverbindungen verfĂĽgbar
* Dienstleistungen: Läden, Cafés, Arztpraxen, Bibliothek
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Pernau
Einfamilienhäuser, Wochenendhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pernau
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Industriepark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kommerzielles und industrielles Gebiet, das für junge Familien und Pendler attraktiv ist. Gute Anbindung an die Stadt und Arbeitsplätze in der Nähe.
Merkmale von Industriepark
* Kultur: Wirtschaftliche Vielfalt, lokale Unternehmen und Start-ups
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gastronomie und Dienstleistungsangebote
* Umwelt: Lebhaft und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriepark
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Fraham:
Fraham Nord und das Zentrum bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Das Waldviertel und Pernau sind bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung.
Fraham verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn und regelmäßige Busverbindungen zu den Nachbarorten.
Pernau und das Waldviertel bieten im Vergleich zu anderen Lagen in Fraham gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Fraham Süd und der Industriepark bieten moderne Wohnmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den Arbeitsmarkt.
Ja, besonders in Fraham Süd und im Industriepark entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2100 und € 4500 pro Quadratmeter.
Fraham bietet zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und Kulturveranstaltungen in der Gemeinde.
Fraham bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung.
Ja, insbesondere das ruhige Pernau und das Zentrum sind für ältere Menschen sehr attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Fraham:
Fraham bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Ob im lebhaften Zentrum, dem grünen Nordgebiet oder den ruhigen Außenlagen – es gibt optimale Optionen für Familien, Singles und Senioren. Die gute Anbindung an die Nachbarstädte und die beeindruckende Natur machen Fraham zu einem attraktiven Wohnort. Die Wahl des passenden Stadtteils hängt von individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab. Insgesamt ist Fraham sowohl für Ruhe suchende als auch für aktive Familien hervorragend geeignet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.