Unterneuberg, ein charmantes Dorf in der Nähe von Kilb, Niederösterreich, bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einer starken Gemeinschaft. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Unterneuberg, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterneuberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Unterneuberg
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, traditionelle Feste, lokale Gasthäuser
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Kilb und in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Post, Banken, Arztpraxen
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterneuberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterneuberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
FeldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße mit vielen Grünflächen. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von FeldstraĂźe
* Kultur: Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Bushaltestelle in Gehweite, PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in FeldstraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit ansprechender Architektur und gutem Freizeitangebot. Ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Siedlung Nord
* Kultur: Moderne Gemeinschaftseinrichtungen und Sportangebote
* Verkehr: Ausreichende öffentliche Verkehrsanbindung nach Kilb
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Vibrant und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nord
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
LandstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisch gewachsene WohnstraĂźe mit charmanten Altbauten und viel Geschichte.
Merkmale von LandstraĂźe
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Kulturvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kulturangebote, Gastronomie
* Umwelt: Charmant und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Landstraße
Altbauwohnungen, Villen, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in LandstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Starke Gemeinschaft und naturnahe Aktivitäten.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wander- und Reitmöglichkeiten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Ausreichende Anbindung an Auto- und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
SĂĽdweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Platz und großen Gärten. Ideal für Tierhalter und Familien mit Kindern.
Merkmale von SĂĽdweg
* Kultur: Nachbarschaftliche Veranstaltungen, Hobbygemeinschaften
* Verkehr: PKW erforderlich, gute Anbindung an Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Südweg
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdweg
* Kauf: € 2300 – 3900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterneuberg:
Die Feldstraße und die Siedlung Nord bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und großen Gärten.
Der Waldviertel und SĂĽdweg bieten viel Ruhe und Natur, ideal zur Entspannung.
Das Zentrum Unterneuberg bietet gute Verkehrsanbindungen, um Pendler nach St. Pölten oder Wien zu unterstützen.
Die Gebiete Waldviertel und SĂĽdweg bieten gĂĽnstige GrundstĂĽcke und Wohnungen im Vergleich zu anderen Regionen.
Die Siedlung Nord und Waldviertel bieten malerische Aussichten auf die umliegende Landschaft und Wälder.
In der Siedlung Nord gibt es regelmäßig neue Wohnanlagen, die modernen Wohnkomfort bieten.
Unterneuberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Kilb und St. Pölten.
Unterneuberg bietet Kindergärten, Schulen, Spielplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Unterneuberg vereint ländlichen Charme mit einer aktiven Gemeinschaft und bietet dennoch eine gute Anbindung an Städte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterneuberg:
Unterneuberg bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe, schönen Wohngegenden und einer starken Gemeinschaft. Ob im Zentrum, in naturnahen Gegenden oder modernen Wohnsiedlungen – es gibt für jeden individuellen Geschmack etwas. Mit einer hohen Lebensqualität, guten Verkehrsverbindungen und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ist Unterneuberg eine attraktive Wohnlage für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Entscheidung für eine der hier beschriebenen Wohngegenden sollte auf den persönlichen Prioritäten basieren, sei es Kultur, Ruhe, Natur oder Preisniveau.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.