Oberhameten, ein idyllischer Stadtteil von Herzogenburg, besticht durch seine ruhige ländliche Umgebung, die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und eine freundliche Gemeinschaft. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an die Stadt St. Pölten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Oberhameten vorgestellt, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, Immobilienangebote und angemessene Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberhameten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberhameten mit seiner charmanten Dorfgemeinschaft und ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Oberhameten
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen, gute Straßenanbindung nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberhameten
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberhameten
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberhametner Gärten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn und einer familienfreundlichen Umgebung. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Oberhametner Gärten
* Kultur: Natürliches Umfeld, Spielplätze, Grünanlagen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, leicht erreichbare Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberhametner Gärten
Bungalows, Reihenhäuser, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhametner Gärten
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bauernhofviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliches Flair mit traditionellen Bauernhöfen. Beliebt beijenigen, die ländliches Leben schätzen.
Merkmale von Bauernhofviertel
* Kultur: Agrarische Traditionen, lokale Produkte, enge Nachbarschaften
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, landwirtschaftliche Betriebe in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofviertel
Renovierte Bauernhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofviertel
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neuland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit neuen Wohnanlagen und einer hohen Lebensqualität. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Neuland
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsangebote, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ärzte, Kindergärten, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Zukunftsorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neuland
Neubauwohnungen, moderen Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuland
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohnviertel mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Für höchste Ansprüche.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Gemütliches Umfeld, Aktivitäten im Freien, zahlreiche Wanderwege
* Verkehr: Befriedigende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Nahversorger
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, großzügige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Feldgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage im GrĂĽnen mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Herzogenburg. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Feldgasse
* Kultur: Feld- und Wiesenlandschaften, dörfliches Ambiente
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Auto, schnelle Verbindung nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Funktional und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldgasse
Mietwohnungen, kleinere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldgasse
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberhameten, Herzogenburg:
Das Zentrum Oberhameten und die Oberhametner Gärten bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Spielmöglichkeiten.
Das Bauernhofviertel und Schönblick sind bekannt für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung.
Die Feldgasse bietet eine praktische Lage mit guten Verkehrsanbindungen nach St. Pölten.
Die Oberhametner Gärten bieten zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote in der Natur.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnart.
Im Neuland entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen, die moderne Annehmlichkeiten bieten.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Ja, das Zentrum Oberhameten bietet diverse Geschäfte, während größere Supermärkte in der Nähe von Herzogenburg liegen.
Oberhameten hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien nach St. Pölten und Herzogenburg.
Die Lebensqualität in Oberhameten ist hoch aufgrund von Sicherheit, Natur und der freundlichen Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberhameten, Herzogenburg:
Oberhameten in Herzogenburg bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Vom lebhaften Zentrum über ruhige Wohnviertel bis hin zu neugeschaffenen Neubaugebieten – für jeden ist etwas dabei. Die hohe Lebensqualität, die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die angemessenen Immobilienpreise machen Oberhameten zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Pendler. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es Natur, Nähe zur Stadt oder das familiäre Lebensumfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.