Obererleinsbach ist eine charmante Gemeinde in Steegen, die durch ihre idyllische Lage, dörfliche Atmosphäre und Naturnähe besticht. Umgeben von idyllischen Waldlandschaften und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohnlagen in Obererleinsbach vor, einschließlich einer Analyse der Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Wohnqualität, Immobilienangebote und durchschnittlicher Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obererleinsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Obererleinsbach bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und praktischen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Obererleinsbach
* Kultur: Lokale Gaststätten, traditionelle Veranstaltungen, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obererleinsbach
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obererleinsbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Hang mit fantastischem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Naturverbundene Aktivitäten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Weniger Busanbindungen, jedoch gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Grundschule im Ort
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bachviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel, durchzogen von einem kleinen Bach, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Bachviertel
* Kultur: Fischerei, Wassersport, familienfreundliche Veranstaltungen
* Verkehr: Zentrale Lage mit leichtem Zugang zu Verkehrswegen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe, Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Bachviertel
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachviertel
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
LandstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Viertel entlang der Landstraße bietet eine gute Verkehrsverbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von LandstraĂźe
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte
* Verkehr: Direkte Anbindung an die HauptstraĂźe, Busverbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheken und Dienstleistungen
* Umwelt: Urban und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Landstraße
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in LandstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine sehr ruhige Wohngegend, ideal für Ruhesuchende und Naturbegeisterte. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wandermöglichkeiten, Umweltbewusstsein
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, Auto notwendig für Mobilität
* Dienstleistungen: Lokale Bäckerei, Gemeindezentrum, Aktivitäten im Freien
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, moderne Holzbauwohnungen, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues, sich im Aufbau befindendes Wohngebiet mit modernen Wohnlösungen und kinderfreundlicher Infrastruktur.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Familienfreizeit, Neubauprojekte
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch StraĂźenanbindung, gute Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Moderne Schulen, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obererleinsbach:
Das Zentrum Obererleinsbach und das Neubaugebiet bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Waldviertel und die HĂĽgelgegend sind besonders ruhige Wohnorte, die viel Natur bieten.
Das LandstraĂźe-Viertel hat eine gute Anbindung an VerkehrsstraĂźen und ist fĂĽr Pendler praktisch.
Das Bachviertel bietet im Vergleich zu anderen Wohnlagen gĂĽnstigere Immobilienpreise.
In der Nähe von Bächen und Wäldern gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Spielplätze in den meisten Wohngegenden.
Es gibt gute Busverbindungen ins Stadtzentrum und gute StraĂźenverbindungen fĂĽr Autofahrer.
Das HĂĽgelviertel bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und Natur.
Ja, das Neubaugebiet entwickelt sich schnell und bietet moderne Wohnmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obererleinsbach:
Obererleinsbach in Steegen ist eine attraktive Wohnlage, die durch ihre naturnahe Umgebung und dörfliche Gemeinschaft überzeugt. Von modernen Neubaugebieten bis zu ruhig gelegenen Orten im Wald bieten die verschiedenen Wohngegenden für jeden das passende Umfeld. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Pendler - die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die angenehmen Immobilienpreise machen Obererleinsbach zu einem hervorragenden Wohnort. Viele Bereiche bieten zudem exzellente Freizeitmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, was das Leben hier besonders lebenswert macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.