Schölling, ein malerischer Ortsteil von Sarleinsbach in Oberösterreich, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Mühlviertels ist Schölling ideal für Familien und Naturliebhaber. Diese Übersicht präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Schölling, mit dem Fokus auf Kultur, Infrastruktur, Immobilienmärkte und Lebensqualität.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schölling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schölling bietet eine Kombination aus Tradition und modernem Leben. Die Lage ist ideal für alle, die Nahversorger und lokale Einrichtungen in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Zentrum Schölling
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Nähe zu historischen Stätten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Bushaltestellen.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Arztpraxis.
* Umwelt: Lebhaft und gesellig, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schölling
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schölling
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schöllinger Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Viertel, das von Wald und Natur umgeben ist. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Erholung legen.
Merkmale von Schöllinger Waldgebiet
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, lokale Tier- und Pflanzenwelt.
* Verkehr: Ausreichende Anbindung mit dem Auto, begrenzte ÖV-Verbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Schulen und Kindergärten sind erreichbar.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, viel Grün und frische Luft.
Wohnmöglichkeiten in Schöllinger Waldgebiet
Einfamilienhäuser, Grundstücke mit viel Platz.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schöllinger Waldgebiet
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergsicht
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge. Ein beliebter Ort für Paare und Familien, die Natur und Ruhe schätzen.
Merkmale von Bergsicht
* Kultur: Orbital-Strecken für sportliche Aktivitäten, lokale Betriebe mit gastronomischem Angebot.
* Verkehr: Bessere Anbindung an das Auto, regelmäßige Busverbindungen zum Zentrum.
* Dienstleistungen: Gute Bildungsangebote in der Nähe, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Exklusiv und naturnah, perfekte Aussicht auf die Alpen.
Wohnmöglichkeiten in Bergsicht
Moderne Villen, hochwertige Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergsicht
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit neugebauten Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftseinrichtungen in Planung.
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen zu den nächsten Städten, ÖV-Haltestellen.
* Dienstleistungen: Nahversorgungsläden, Kindergarten und Schulen im Umkreis.
* Umwelt: Vielseitig und familienorientiert, nachbarschaftliche Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Doppelhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Altenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohnviertel, das sich durch seine ruhige Lage und dörflichen Charakter auszeichnet. Perfekt für Menschen, die ländliches Leben bevorzugen.
Merkmale von Altenhof
* Kultur: Traditionelle Feste und Dorfevents, enge Gemeinschaftsverbindungen.
* Verkehr: Gute Anbindung sowohl mit dem Auto als auch von und nach Schölling.
* Dienstleistungen: Lokale Gasthäuser, Geschäfte, soziale Einrichtungen.
* Umwelt: Ruhig, zugänglich, naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Altenhof
Bauernhäuser, ältere Villen, charmante Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenhof
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldmark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landwirtschaftlich geprägte Wohngegend, die Wohnqualität und ländliche Erholung bietet. Beliebt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Feldmark
* Kultur: Agrarische Kultur, lokale Produzenten und Märkte.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit des Zentrums, optimale Anbindung an Fernstraßen.
* Dienstleistungen: Vielfältiges Angebot an lokalen Erzeugnissen, Schulen und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ländlich, Gemeinschaftsverbände und aktive Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Feldmark
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Altbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldmark
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schölling:
Besonders das Neubaugebiet und das Zentrum von Schölling bieten attraktive Anreize für Familien von Kindergärten bis Freizeitangeboten.
Das Schöllinger Waldgebiet und Altenhof sind sehr ruhig und bieten viel natürliche Umgebung.
Das Neubaugebiet zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen zu den größeren Städten aus.
Feldmark und Altenhof bieten bezahlbare Mietpreise für Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Die Bergsicht bietet einen atemberaubenden Blick in die Umgebung und die Alpen.
Ja, im Neubaugebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Häuser.
Schölling ist durch Buslinien und eine gute Straßenanbindung optimal mit Linz verbunden.
In Schölling gibt es Schulen, Kindergärten und viele Freizeitangebote für Kinder.
Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 2100 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Schölling bietet einen ländlichen Charakter, kombiniert mit Annehmlichkeiten für modernes Leben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schölling:
Schölling, Sarleinsbach bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Flair, naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Schöllinger Waldgebiet und das Zentrum haben jeweils ihren eigenen Charakter. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler - in Schölling findet jeder die passende Wohnlage. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer aktiven Gemeinschaft und einer optimalen Anbindung an die Region ist Schölling ein attraktiver Platz zum Leben. Bei der Auswahl der idealen Wohngegend sind persönliche Vorlieben entscheidend, ob es sich um Ruhe, Aktivität, Preisniveau oder kulturelle Angebote handelt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.