Scharnitzen, ein malerisches Dorf in der Region Stockenboi, Kärnten, besticht durch seine idyllische Lage in der Natur, nahe der wunderbaren Gebirgslandschaften und Seen. Diese Region bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe, erholsamen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Scharnitzen vor, mit Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Scharnitzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Scharnitzen bietet eine charmante ländliche Umgebung mit Geschäften, Cafés und einer herzlichen Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum von Scharnitzen
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Dorffeste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke
* Umwelt: Familienfreundlich, ländlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Scharnitzen
Einfamilienhäuser, gepflegte Mietwohnungen, renovierte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Scharnitzen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Stockenboi
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine benachbarte Gemeinde mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Stockenboi
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, Sportvereine, jährliche Veranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung und gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Dörflich, naturnah, freundlich
Wohnmöglichkeiten in Stockenboi
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stockenboi
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Landschaftspark Scharnitzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Viertel mit unmittelbarem Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Landschaftspark Scharnitzen
* Kultur: Nahe gelegene Wander- und Radwege, Erlebnisangebote im Freien
* Verkehr: Auto empfohlen, Parkmöglichkeiten vorhanden
* Dienstleistungen: Naturerlebniszentren, Grillplätze, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig, naturnahe, sportlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark Scharnitzen
Villen, Chalet-Stil Häuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark Scharnitzen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Feriensiedlung Scharnitzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Ort für Ferienwohnungen und (zweite) Wohnsitze, geprägt von Erholung und Freizeitangeboten.
Merkmale von Feriensiedlung Scharnitzen
* Kultur: Sommer- und Winteraktivitäten, touristische Angebote
* Verkehr: Zugängliche Zufahrtsstraßen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: FerienunterkĂĽnfte, gastronomische Einrichtungen
* Umwelt: Urlaubsatmosphäre, lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Feriensiedlung Scharnitzen
Ferienwohnungen, Bungalows, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feriensiedlung Scharnitzen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet Scharnitzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit zeitgemäßer Architektur und jungen Familien als Hauptbewohner.
Merkmale von Neubaugebiet Scharnitzen
* Kultur: Neubauten, moderne Lebensqualität, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Jung, dynamisch, freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Scharnitzen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Scharnitzen
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Bergdorf Scharnitzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und abgeschiedenes Viertel oberhalb von Scharnitzen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergdorf Scharnitzen
* Kultur: Echtes Bergdorfleben, traditionelle Feste
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, Auto benötigt
* Dienstleistungen: Sehr grundlegende Infrastrukturen
* Umwelt: Ruhig, traditionell, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergdorf Scharnitzen
Traditionelle Almhütten, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergdorf Scharnitzen
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Scharnitzen:
Das Zentrum von Scharnitzen und Stockenboi bieten eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum von Scharnitzen hat die beste Anbindung mit regelmäßigen Busverbindungen nach Umgebung.
Der Landschaftspark Scharnitzen ist perfekt für Naturliebhaber mit Wander- und Radwegen in der Nähe.
Ja, im Neubaugebiet Scharnitzen finden Sie moderne Wohnungen und Häuser, die ideal für junge Familien sind.
Die Preise liegen in den verschiedenen Gebieten zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, mit guter Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen und Busverbindungen ist Scharnitzen ein praktischer Wohnort fĂĽr Pendler.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Skifahren im Winter und verschiedene Kulturveranstaltungen.
Ja, im Zentrum von Scharnitzen gibt es verschiedene Einzelhändler, Lebensmittelgeschäfte und Dienstleister.
Scharnitzen bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten, freundlicher Gemeinschaft und einem ruhigen Lebensstil.
Ja, insbesondere die Feriensiedlung Scharnitzen bietet gute Investitionsmöglichkeiten durch hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Scharnitzen:
Scharnitzen in Stockenboi ist ein verstecktes Juwel in Kärnten, das eine harmonische Verbindung von Natur, Gemeinschaft und moderner Lebensqualität bietet. Ob im charmanten Zentrum, in der ruhigen Bergdorf-Atmosphäre oder in modernen Neubauprojekten – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet vielseitige Möglichkeiten für jeden Lebensstil. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, nachhaltigen Lebensbedingungen und einer starken Gemeinschaft ist Scharnitzen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.