Wilhelming, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Utzenaich, kombiniert ländlichen Charme mit beeindruckender Naturschönheit. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Linz und Braunau am Inn ist Wilhelming ein beliebter Standort für Familien und Pendler. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Wilhelming vor, die für ihre hohe Lebensqualität, gut ausgebaute Infrastruktur und attraktives Wohnangebot bekannt sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wilhelming
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das geschäftige Zentrum von Wilhelming mit einer Mischung aus Einzelhandel, Cafés und Restaurants. Ideal für städtisches Wohnen mit ländlichem Flair.
Merkmale von Zentrum Wilhelming
* Kultur: Kultur- und Vereinsleben, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung mit Buslinien, nahegelegener Bahnhof in Utzenaich
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft mit einer freundlichen, gemeinschaftlichen Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wilhelming
Erdgeschosswohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wilhelming
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wilhelming-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grün undlagen für Familien und Naturfreunde. Schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Wilhelming-West
* Kultur: Familienfreundliche Umgebung, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Einfache Anbindung an die StraĂźe nach Linz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Grün- und Naturzentrum mit familiärer Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Wilhelming-West
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelming-West
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Utzenaich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Teil der Gemeinde mit ruhigen Straßen und einem dörflichen Gefühl. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Utzenaich
* Kultur: Traditionelles dörfliches Leben, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung, gute StraĂźenlage
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Bäcker, Nahversorger, Schulen
* Umwelt: Ruhig und ländlich, ideal für Naturfreunde
Wohnmöglichkeiten in Utzenaich
Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Utzenaich
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Wilhelming-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Entwicklungsgeschichtlich interessanter Wohnbereich, perfekt fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Wilhelming-Ost
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft, Initiativen fĂĽr junge Bewohner
* Verkehr: Zugverbindung nach Linz, gute Buslinien
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch, wachsend, vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Wilhelming-Ost
Neubauwohnungen, moderne Parts, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelming-Ost
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wilhelming-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Trendige Wohngegend, die sowohl in Bezug auf Natur als auch auf die Anbindung an die Stadt ĂĽberzeugt.
Merkmale von Wilhelming-SĂĽd
* Kultur: Kreatives Nachbarschaftsleben, Kunstinitiativen
* Verkehr: Schnelle Zugverbindungen nach Braunau und Linz
* Dienstleistungen: Gute Schulen, Sporteinrichtungen, Nahversorgung
* Umwelt: Jugendlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Wilhelming-Süd
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelming-SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Industriepark Wilhelming
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage nahe den Arbeitsplätzen und bei der Anbindung an Hauptverkehrswege. Beliebt für Berufspendler.
Merkmale von Industriepark Wilhelming
* Kultur: Wirtschaftlich orientiert, gewerbliche Nachbarn
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufscenter, Gastronomie, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Wilhelming
GĂĽnstige Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen, BĂĽro- und Wohnkombinationen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Wilhelming
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wilhelming:
Wilhelming-West und Utzenaich bieten eine hohe Lebensqualität für Familien mit Schulen und viel Grün.
Utzenaich liefert eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit freundlichen Nachbarn.
Wilhelming-Ost bietet eine schnelle Zugverbindung und eignet sich ideal fĂĽr Pendler.
Der Industriepark Wilhelming bietet vergleichsweise günstige Immobilien und Nähe zur Arbeit.
Wilhelming-West bietet traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Felder und Wiesen.
Wilhelming-Ost hat zahlreiche Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten.
Linzi ist über Zugverbindungen in etwa 30 Minuten erreichbar, und es gibt regelmäßige Busverbindungen.
Wilhelming bietet diverse Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Familien sind.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 4800 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Wilhelming bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wilhelming:
Wilhelming ist eine attraktive Gemeinde, die sowohl ländliche Idylle als auch moderne Lebensqualität bietet. Mit verschiedenen Wohngegenden, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken – von familienfreundlichen Vierteln bis zu praktischen Standorten für Pendler – finden hier sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen ihren Platz. Die gute Anbindung an Linz und Braunau sowie die vorhandene Infrastruktur machen Wilhelming zu einem beliebten Wohnort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt letztlich von persönlichen Prioritäten ab - sei es Ruhe, Natur oder der Zugang zu städtischen Zentren.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.