Weichselbaum in Aurach am Hongar ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Wohnatmosphäre. Umgeben von Weinbergen und hügeligen Wäldern, bietet Weichselbaum eine perfekte Kombination aus naturnahen Lebensstil und gut erreichbarer Infrastruktur. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Weichselbaum, einschließlich Lebensqualität, Freizeitmöglichkeiten, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weichselbaum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Weichselbaum zeichnet sich durch seine dörfliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft aus. Perfekt für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Weichselbaum
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, regionale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, nahe Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Nahversorger, Arztpraxis
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weichselbaum
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weichselbaum
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung am Weichselbaum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Siedlung mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Ideal für junge Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Siedlung am Weichselbaum
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, Sportvereine, Naturschutz
* Verkehr: Anbindung zu größeren Verkehrsstraßen, Radwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sportanlagen, gute Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Weichselbaum
Neubauten, Doppelhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Weichselbaum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersiche Straße mit Weinbergblick, die ein gehobenes Wohngefühl vermittelt. Besonders bei Ruhesuchenden und Weinliebhabern geschätzt.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinbau, Heurige, Weinverkostungen
* Verkehr: Gute Anbindungen, leichte Erreichbarkeit der Autobahn
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, lokale Winzer
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hügelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet auf den Hügeln rund um Weichselbaum, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Hügelgebiet
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderwege, Ruhe und Abgeschiedenheit
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur, aber Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Häuser mit großem Grundstück, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelgebiet
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Aurach Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit viel Potenzial und einer Kombination aus neuem und bestehendem Wohnraum. Ideal für junge Paare und Investoren.
Merkmale von Aurach Nähe
* Kultur: Vielfältige Kulturveranstaltungen, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute ÖPNV-Verbindung, Nähe zu Autobahnauffahrten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitsdienstleister
* Umwelt: Dynamisch und wachsend
Wohnmöglichkeiten in Aurach Nähe
Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aurach Nähe
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet, das sich durch seine abwechslungsreiche Flora und Fauna auszeichnet. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Umweltbewusstsein, Naturerlebnisse, Ausflugsziele
* Verkehr: Wenig Verkehr, Anbindung mit dem Auto notwendig
* Dienstleistungen: Wenige infrastrukturelle Angebote, jedoch kulturelle Veranstaltungen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Bauernhäuser, Naturholzhäuser, nachhaltige Bauweisen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weichselbaum:
Das Zentrum Weichselbaum und die Siedlung am Weichselbaum bieten viele Freizeitmöglichkeiten für Familien, darunter Spielplätze und gute Schulen.
Die Weinbergstraße und Aurach Nähe haben eine Vielzahl von attraktiven Immobilien, einschließlich Neubauten und Villen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, insbesondere Busverbindungen zu umliegenden Städten.
Ja, Weichselbaum gilt als sehr sicher und bietet eine enge Gemeinschaft, die sich gegenseitig unterstützt.
Die Immobilienpreise liegen in Weichselbaum zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Art der Immobilie.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Weinverkostungen und lokale Feste, die das dörfliche Leben bereichern.
Das Zentrum Weichselbaum bietet eine ruhige Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe, die für Senioren ideal sind.
Ja, in Weichselbaum sind Haustiere in den meisten Wohngegenden erlaubt, und viele Häuser haben große Gärten.
Die Siedlung am Weichselbaum und das Gebiet um Aurach bieten zahlreiche Neubauten, die moderne Wohnstandards erfüllen.
Die Lebensqualität in Weichselbaum ist hoch, mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer starken Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weichselbaum:
Weichselbaum in Aurach am Hongar bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle, hervorragender Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob im Zentrum, in modernen Neubausiedlungen oder in naturnahen Lagen, jede Wohngegend bietet ihre eigenen Vorteile. Die hohe Wohnqualität und die gute Anbindung machen Weichselbaum besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Trotz der beschaulichen Größe der Gemeinde bietet sie eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Egal, ob man Wert auf Natur, Gemeinschaft oder Bildung legt, Weichselbaum hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.