Gimplach ist ein charmantes Wohngebiet in der Stadtgemeinde Trofaiach, das mit seiner ländlichen Ruhe, landschaftlichen Vielfalt und homerholler Situierung punktet. Die Nähe zu Trofaiach bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Gimplach vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur sowie Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gimplach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gimplach bietet eine gute Anbindung an die lokalen Dienstleistungen, sowie charmante Cafés und Geschäfte. Ideal für alle, die urbanes Leben mit ländlichem Flair kombinieren möchten.
Merkmale von Zentrum Gimplach
* Kultur: Regionale Veranstaltungen, lokale Feste, nahgelegene Kirchen
* Verkehr: Gute Busanbindung, Fahrradwege in die Umgebung, Auto von Vorteil
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, kleine Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich-urban mit einem aktiven Gemeinschaftsleben
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gimplach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gimplach
* Kauf: € 2500 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kleinlanzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familiäres Wohnviertel, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus.
Merkmale von Kleinlanzendorf
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze, dörfliches Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel erreichbar, freundliche Nachbarschaft
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, nah gelegene Arztpraxis
* Umwelt: Entspannt und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinlanzendorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinlanzendorf
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weitendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Gebiet für junge Familien und Pendler. Diese dicht bewaldete Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung.
Merkmale von Weitendorf
* Kultur: Aktive Sportvereine, lokale Events, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an Trofaiach und größerer Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Weitendorf
Einfamilienhäuser, Neubauprojekte, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weitendorf
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Falkenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein abgelegener und ruhiger Ort, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber. Hier findet man idyllische Landschaften und viele Wanderwege.
Merkmale von Falkenau
* Kultur: Naturpflege, lokale Traditionen, kleinere Feste
* Verkehr: Ă–ffentlicher Verkehr ist gegeben, aber Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, regionale Anbieter, Einheimische Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Falkenau
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Falkenau
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese idyllische Gegend bietet eine ruhige Umgebung, während man gleichzeitig in der Nähe von Trofaiach lebt. Ein perfekter Ort für alle, die die ländliche Ruhe schätzen.
Merkmale von Schwarzenbach
* Kultur: Regionales Traditionelles, dörfliche Feste
* Verkehr: Gute Ă–V-Anbindung, schnell in Trofaiach und in der Umgebung
* Dienstleistungen: Lokalversorgung, Schulen, Spielplatz
* Umwelt: GemĂĽtlich und familiengerecht
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbach
Einfamilienhäuser, Immobilien mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbach
* Kauf: € 2100 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neuhaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhaus ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus ländlichem Leben und Nähe zur städtischen Annehmlichkeit suchen. Ein aufstrebendes Wohngebiet.
Merkmale von Neuhaus
* Kultur: Verschiedene künstlerische Aktivitäten, Natur- und Umweltschutz
* Verkehr: Nahe Busverbindungen sowie gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und aktiv in den Gemeinschaftsaktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Neuhaus
Moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhaus
* Kauf: € 2600 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gimplach:
Kleinlanzendorf und Weitendorf bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Falkenau und Schwarzenbach bieten viel Ruhe und Natur.
Weitendorf und Neuhaus haben gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel zu Trofaiach.
Falkenau und Kleinlanzendorf bieten vergleichsweise gĂĽnstige Immobilien.
Falkenau und Weitendorf haben atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berglandschaften.
In Neuhaus und Weitendorf entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Gimplach hat mehrere Busverbindungen, die ins Zentrum von Trofaiach fĂĽhren.
Das Angebot umfasst Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4100 pro Quadratmeter.
Gimplach bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Lebensstil.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gimplach:
Gimplach ist ein verstecktes Juwel in der Region Trofaiach, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Auswahl an charmanten Wohngegenden, sei es das belebte Zentrum oder die ruhigen, naturnahen Plätze, bietet für jeden Geschmack etwas. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kultureller Vielfalt und attraktiven Naturerlebnissen macht Gimplach zu einem hervorragenden Wohnort. Ob ruhige Familienleben, Pendlerfreundlichkeit oder das Bedürfnis nach Naturerlebnissen - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.