Brast, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Waldzell, bietet eine traumhafte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist Brast ein idealer Ort für Naturliebhaber, Familien und Pendler. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Brast vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Brast
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum von Brast mit ansprechenden, traditionellen Gebäuden und Zugang zu lokaler Gastronomie und Geschäften. Ideal für Menschen, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Brast
* Kultur: Dorfbewusstsein, lokale Feste, traditionelles Handwerk.
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźe, Busverbindungen nach Waldzell und darĂĽber hinaus.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheke.
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Brast
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Brast
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel mit Neubauten und großzügigen Grünflächen, ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Fokus auf modernes Wohnen, Nachwuchsförderung.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit der Ortsmitte.
* Dienstleistungen: Spielplätze, Gemeinschaftsflächen, Einzelhandel in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und modern.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rande von Brast, bekannt für ihre beeindruckenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Besonders geschätzt von Ruhesuchenden und Naturfreunden.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: Naturverbundenheit, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, große Supermärkte im Ortskern.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Bauparzellen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Siedlung Brast
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für Familien und Senioren, mit ausreichenden Freiflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Siedlung Brast
* Kultur: Gemeinsamkeiten in der Nachbarschaft, Nachbarschaftsfeste.
* Verkehr: Busverbindungen zur Stadtmitte, MautstraĂźe fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Arztpraxen.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Brast
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Brast
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wiesenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend, die sich durch Naturverbundenheit und Freiräume auszeichnet. Ideal für Tierliebhaber.
Merkmale von Wiesenlage
* Kultur: Landwirtschaftliche Umgebung, lokale Erzeugnisse.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ruhige StraĂźen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Hofläden mit frischem Obst und Gemüse.
* Umwelt: Ländlich und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Wiesenlage
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, DHH.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenlage
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Villengebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet mit groĂźzĂĽgigen Villen und hochwertigen Materialien. FĂĽr gehobene AnsprĂĽche.
Merkmale von Villengebiet
* Kultur: Exklusives Wohnumfeld, hoher Freizeitwert.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, allerdings ruhige StraĂźen.
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants, Golfplätze in der Nähe.
* Umwelt: Luxuriös und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Villengebiet
Villen, hochwertige Neubauten mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Villengebiet
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Brast:
Das Neubaugebiet und die Siedlung Brast bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Das HĂĽgelgebiet und die Wiesenlage sind ideal fĂĽr alle, die Ruhe und Natur suchen.
Das Hügelgebiet und die Wiesenlage bieten perfekten Zugang zur Natur mit vielen Wandermöglichkeiten.
Die Siedlung Brast und das Zentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstige Miet- und Kaufoptionen.
Das Hügelgebiet bietet wunderschöne Panoramaaussichten auf die umliegenden Landschaften.
Im Neubaugebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und moderne Einfamilienhäuser.
Brast ist mit dem Auto gut erreichbar, es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Waldzell und Umland.
Kita, Grundschule und diverse Freizeitangebote sorgen fĂĽr eine familienfreundliche Infrastruktur.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Brast vereint ländlichen Charme mit einer hohen Lebensqualität und ruhigen Wohnlagen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Brast:
Brast in Waldzell ist eine charmante Wohngegend, die durch ihre idyllische Lage, familienfreundliche Infrastrukturen und engagierte Dorfgemeinschaft besticht. Von den ruhigen Lagen im Hügelgebiet über das moderne Neubauviertel bis hin zur traditionellen Atmosphäre im Zentrum – hier findet jeder sein passendes Zuhause. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer guten Verkehrsanbindung und einer naturnahen Lebensweise ist Brast eine äußerst attraktive Wahl für jeden, der die Vorzüge ländlichen Lebens schätzt. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, Brast bietet für jeden das passende Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.