Nußberg, ein malerischer Stadtteil von Krumpendorf am Wörthersee, bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und hochentwickelter Infrastruktur. Direkt am Wörthersee gelegen, vereint die Region Naturschönheit mit einer lebendigen Gemeinschaft und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Nußberg vorgestellt, die nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch ausgezeichnete Anbindungen und ein breites Wohnangebot bieten.
Inhaltsverzeichnis
Seewiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt am Wörthersee gelegen, ist die Seewiese die ideale Wohngegend für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Ausstattung und die Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort besonders attraktiv.
Merkmale von Seewiese
* Kultur: Naherholung am Wörthersee, zahlreiche Veranstaltungen am Seeufer
* Verkehr: Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Klagenfurt, Bus- und Radwege
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Bootsverleih, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und lebhaft, großartige Sicht auf den See
Wohnmöglichkeiten in Seewiese
Lakeside-Villen, moderne Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wörthersee
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seewiese
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Zentrum von Krumpendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein zentraler Bereich mit guter Anbindung und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum von Krumpendorf
* Kultur: Veranstaltungen und lokale Märkte, kulturelle Vielfalt
* Verkehr: Direkte Zugverbindung nach Klagenfurt und Villach, vernünftige Busanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Ärzte, Banken
* Umwelt: Urban und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Krumpendorf
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in zentraler Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Krumpendorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Fischerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, grünes Viertel in der Nähe des Wassers, ideal für Familien und Ruhesuchende, die die Natur schätzen.
Merkmale von Fischerweg
* Kultur: Dorfleben und Gemeinschaft, traditionelles Handwerk und lokale Produkte
* Verkehr: Gute Anbindung an umliegende Dörfer, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleine Geschäfte, örtliche Restaurants
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Fischerweg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischerweg
* Kauf: € 2800 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Golfplatzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz, die hohe Lebensqualität und Sportmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Golfplatzgebiet
* Kultur: Golfclub-Veranstaltungen, Sportgemeinschaften
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, eigene Parkplätze, Anbindung öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Golfplatz, Wellnessangebote, hochklassige Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und sportlich aktiv
Wohnmöglichkeiten in Golfplatzgebiet
Luxuriöse Villen, moderne Wohnungen mit Blick auf den Golfplatz
Durchschnittliche Immobilienpreise in Golfplatzgebiet
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Nußberger Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit traumhaften Ausblicken auf den Wörthersee und die umliegende Natur. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Nußberger Berg
* Kultur: Grüne Umgebung, Naturwanderungen, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Buslinien nach Krumpendorf und Klagenfurt
* Dienstleistungen: Nahversorgung, örtliche Cafés und Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Nußberger Berg
Einfamilienhäuser, Bungalows, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nußberger Berg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gehobenes Wohngebiet mit modernen Einrichtungen und einem hohen Maß an Ruhe und Sicherheit, ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Interesse an modernen Kunst- und Sportveranstaltungen, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Anbindung an Klagenfurt
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Parks
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Moderne Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nußberg:
Der Fischerweg und das Golfplatzgebiet bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Seewiese bietet zahlreiche Wassersportangebote und Veranstaltungen am Wörthersee.
Die Verkehrsanbindung ist gut, es gibt regelmäßige Bus- und Zugverbindungen nach Klagenfurt.
Das Golfplatzgebiet besticht durch seine exklusive Lage und die Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, mehrere Wohngegenden, wie z.B. Nußberger Berg, sind auch für Senioren gut geeignet mit ruhigen und sicheren Umgebungen.
Die Preise variieren, die Spitzenpreise liegen bei etwa € 7000/m², während günstigere Optionen ab € 2500/m² zu finden sind.
Der Nußberger Berg und die Seewiese bieten hervorragende Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde.
Ja, insbesondere im Zentrum Krumpendorfs und im Hochfeld entstehen regelmäßig Neubauten.
Es gibt mehrere gute Schulen, die sowohl Grund- als auch weiterführende Bildung anbieten.
Die Mietpreise liegen je nach Lage zwischen € 8 und € 22/m².
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nußberg:
Nußberg in Krumpendorf am Wörthersee bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und gutem Lebensstandard. Von den idyllischen Wohnlagen am See bis hin zu exklusiven Wohnmöglichkeiten in der Nähe des Golfplatzes haben Sie eine breite Auswahl an attraktiven Angeboten. Mit einer starken Gemeinschaft, guter Anbindung an die Städte Klagenfurt und Villach sowie einer lebendigen Umgebung ist Nußberg ein hervorragender Ort zum Leben. Ob Sie nun Wert auf Freizeitmöglichkeiten, eine familienfreundliche Atmosphäre oder hohe Wohnqualität legen, Nußberg hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen und dem Lebensstil ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.