Nöstling, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Roitham am Traunfall, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität. Umgeben von schönen Landschaften und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten ist Nöstling ideal für Familien und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Nöstling vorgestellt, mit einem Fokus auf Kultur, Infrastruktur, Wohnqualität und Marktpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Nöstling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Ideal für all jene, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Nöstling
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Buslinien zum Bahnhof
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie, Ärzte, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Nöstling
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Nöstling
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Roitham am Traunfall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger und grüner Stadtteil, ideal für Familien und Naturliebhaber, mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Roitham am Traunfall
* Kultur: Naturschutzgebiete, idyllische Landschaften, lokale Sportvereine
* Verkehr: Busanbindung nach Vöcklabruck, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportplätze, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Roitham am Traunfall
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roitham am Traunfall
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldbauernschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet am Waldrand, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von Waldbauernschaft
* Kultur: Starke Verbindung zur Natur, lokale Wanderwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Gemeinschaftszentrum, Spielplatz, kleine lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldbauernschaft
Häuser mit großen Gärten, Baugrundstücke für individuelle Gestaltung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbauernschaft
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Teichsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel am künstlichen See, ideal für Familien mit einem hohen Freizeitwert.
Merkmale von Teichsiedlung
* Kultur: See mit Freizeitmöglichkeiten, eigene Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Teichsiedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Teichsiedlung
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Schöndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet mit vielen Freiflächen und einem starken Nachbarschaftsgeist.
Merkmale von Schöndorf
* Kultur: Traditionelle Dorfaktivitäten, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig, ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schöndorf
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, luxuriösere Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schöndorf
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf die umliegende Natur. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und die Aussicht genießen möchten.
Merkmale von Siedlung am Hang
* Kultur: Schöne Ausblicke, hohe Lebensqualität
* Verkehr: Auto vorteilhaft, Busverbindungen ins Dorf
* Dienstleistungen: Exklusive Nachbarschaft, Zugang zu Wanderwegen
* Umwelt: Privat und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Hang
Villen, moderne Architektur, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Hang
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nöstling:
Roitham am Traunfall und die Teichsiedlung bieten viele Einrichtungen für Familien, wie Kindergärten und Schulen.
Die Siedlung am Hang hat eine perfekte Anbindung zur Autobahn, ideal für Pendler.
Ja, es gibt diverse Spielplätze, Sportvereine und den See in der Teichsiedlung, der für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Die Waldbauernschaft und die Siedlung am Hang bieten direkten Zugang zu vielen Wanderwegen und Naturerlebnissen.
Ja, Nöstling hat eine gute Anbindung durch Buslinien, die ins Zentrum und zu nahen Städten führen.
In den Stadtteilen Zentrum Nöstling und Roitham am Traunfall finden sich die meisten Angebote an Miet- und Eigentumswohnungen.
Ja, insbesondere in der Teichsiedlung und der Waldbauernschaft gibt es derzeit mehrere Neubauprojekte.
Nöstling hat ein aktives kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Festen und einem starken Gemeinschaftsgeist.
In Nöstling bieten sich Wohnungen, Einfamilienhäuser, Bungalows und Villen an, die unterschiedliche Bedürfnisse erfüllen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nöstling:
Nöstling in Roitham am Traunfall bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten. Vom lebendigen Zentrum über ruhige Wohngebiete am Waldrand bis hin zu exklusiven Hanglagen gibt es für jeden Lebensstil passende Optionen. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Nöstling zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Wahl der Wohngegend sollte von den persönlichen Bedürfnissen und Prioritäten abhängen, ob man Wert auf ein zentrales Leben, ruhige Nachbarschaften oder viele Freizeitmöglichkeiten legt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.