Grafendorf bei Kopfing ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, umgeben von malerischer Landschaft und idyllischen Wälder. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle, hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Grafendorf hervorgehoben, mit Blick auf lebenswerte Conditions, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Grafendorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Grafendorf mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Grafendorf Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, kurze Wege ins Umland
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebendig und dennoch ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grafendorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grafendorf Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kopfing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein benachbartes Dorf, das eine gute Mischung aus ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Merkmale von Kopfing
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Nähe, wie Feste und Märkte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung nach Braunau und Passau, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Schulen, Infrastruktur fĂĽr Sport und Freizeit
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Kopfing
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kopfing
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
SchmiedingerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für junge Familien, mit gutem Zugang zu Grünflächen.
Merkmale von SchmiedingerstraĂźe
* Kultur: Geringe Verkehrsdichte, familienorientierte Nachbarschaft
* Verkehr: Ă–V-Anbindung und Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Schulbusse
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schmiedingerstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in SchmiedingerstraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Wohnen am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Rand von Grafendorf, direkt an einem Waldgebiet, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Wohnen am Waldesrand
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Eigener PKW empfohlen, Bushaltestellen im Ort
* Dienstleistungen: Naturerlebnisse direkt vor der HaustĂĽr
* Umwelt: Ruhig, naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Wohnen am Waldesrand
Villen, moderne Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnen am Waldesrand
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Grafendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das besonders bei jungen Familien beliebt ist, bietet moderne Bauformen in einer Gemeinschaft.
Merkmale von Siedlung Grafendorf
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, soziale Events
* Verkehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege zur HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Spielen und Freizeitmöglichkeiten vor Ort
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Grafendorf
Neubauten, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Grafendorf
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Untergrafendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, ländliche Gegend, die jedoch genügend Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.
Merkmale von Untergrafendorf
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Wenig Verkehrsaufkommen, gute Anbindung an die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Untergrafendorf
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untergrafendorf
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Grafendorf bei Kopfing:
Das Zentrum von Grafendorf und die Schmiedingerstraße bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Wohngegend 'Wohnen am Waldesrand' ist ideal fĂĽr Ruhesuchende mit natĂĽrlicher Umgebung.
Ja, die Siedlung Grafendorf hat viele neue Bauprojekte, die attraktiv fĂĽr Familien sind.
Die Preise variieren je nach Lage und Zustand zwischen € 2100 und € 5000 pro Quadratmeter.
Grafendorf ist gut an die umliegenden Städte angebunden, vor allem mit dem PKW und regionalen Buslinien.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten in der Nähe.
Das Grafendorf Zentrum bietet die beste Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Im Vergleich zu größeren Städten sind die Preise in Grafendorf relativ erschwinglich.
Die Siedlung zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine lebhafte, familienfreundliche Nachbarschaft aus.
Grafendorf hat ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Treffen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Grafendorf bei Kopfing:
Grafendorf bei Kopfing bietet eine wunderbare Mischung aus ländlicher Idylle, familiärer Atmosphäre und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Von den lebhaften Straßen im Zentrum bis hin zu den ruhigen Lagen am Waldesrand - hier findet jeder sein passendes Zuhause. Die Angebote sind vielfältig und reichen von traditionellem Landhaus bis zu modernen Neubauten. Durch die starke Gemeinschaft und attraktive Freizeitmöglichkeiten ist Grafendorf nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben. Die Wahl der idealen Wohnlage sollte sich an den individuellen Bedürfnissen orientieren, sei es Ruhe, Natur oder die Nähe zu Infrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.