Wimm, ein idyllischer Teil von St. Georgen bei Obernberg am Inn, vereint ländlichen Charme mit naturnaher Lebensweise. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einer herzlichen Gemeinschaft und einer angenehmen Infrastruktur. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Wimm vor, analysiert ihre Merkmale und gibt Einblicke in Immobilienangebote und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wimm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wimm ist der pulsierende Herzen des Ortes, geprägt von traditioneller Architektur und gemütlichen Plätzen. Ideal für alle, die gerne im Mittelpunkt des Geschehens wohnen.
Merkmale von Zentrum Wimm
* Kultur: Vereinsleben, Dorffeste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach St. Georgen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Banken
* Umwelt: Lebhaft und kulturell vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wimm
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wimm
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und grüne Wohngegend, die sich ideal für Naturliebhaber und Familien eignet. Der Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Spielplätze, Rasenflächen, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser mit Garten, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wimm SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit modernen Neubauten. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen, die eine ruhige aber zentrale Lage suchen.
Merkmale von Wimm SĂĽd
* Kultur: Moderna Nachbarschaft, Entwicklung neuer Einrichtungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Zukunftsorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Wimm Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wimm SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauernhofgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine traditionelle Wohngegend mit Bauernhöfen und großen Grundstücken, ideal für Menschen, die die ländliche Lebensweise schätzen.
Merkmale von Bauernhofgebiet
* Kultur: Ländliche Traditionen, Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch Landstraßen, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Hofläden
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofgebiet
Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofgebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
HĂĽgelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend auf den Höhenlagen von Wimm bietet atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, perfekt für Menschen, die die Natur lieben.
Merkmale von HĂĽgelweg
* Kultur: Naherholung, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege und Wanderwege
* Dienstleistungen: Wandererlebnisse, Tennisplätze
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Villen, moderne GrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Niederwimm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein dörfliches Wohngebiet mit einer starken Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Niederwimm
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, Kleinkunst
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Niederwimm
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederwimm
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wimm:
Das Waldviertel und Niederwimm sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Die HĂĽgelweg-Region bietet die besten Ausblicke ĂĽber die Umgebung.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Wimm hat gute Busverbindungen und ist ĂĽber LandstraĂźen gut erreichbar.
Ja, in der Nähe gibt es zahlreiche Spielplätze, Sporteinrichtungen und Naturerlebnisse.
Ja, die ruhige Wohnumgebung und die gute Nachbarschaft sind ideal für ältere Menschen.
In Wimm finden Sie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienwohnungen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung der Wohnung.
Ja, es gibt lokale Märkte und Hofläden, die frische Produkte anbieten.
Wimm bietet eine hervorragende Luftqualität, besonders in den ländlichen Gebieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wimm:
Wimm, ein charmantes Gebiet in St. Georgen bei Obernberg am Inn, überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und ländliche Idylle. Von dem lebendigen Zentrum bis hin zu den ruhigen Wohngegenden wie Waldviertel und Hügelweg bietet jede Region ihren individuellen Charakter. Mit einer Vielzahl von Aktivitäten, einer engen Gemeinschaft und erschwinglichen Immobilienpreisen ist Wimm eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der ein neues Zuhause sucht. Die Entscheidung für die perfekte Wohngegend hängt daher von den persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben ab, ganz gleich, ob man eine zentrale Lage, Ruhe in der Natur oder ein familienfreundliches Umfeld sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.