Oberkogelsbach ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Göstling an der Ybbs, umgeben von unberührter Natur und majestätischen Bergen. Diese Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, Freizeitmöglichkeiten und dennoch einer guten Anbindung an größere Städte. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Oberkogelsbach vorgestellt, die besten Merkmale, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberkogelsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Oberkogelsbach mit einfacher Anbindung und lokaler Infrastruktur. Ideal für Familien und ältere Einwohner.
Merkmale von Zentrum Oberkogelsbach
* Kultur: Lokaltraditionen, kleine Feste und Märkte, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Göstling, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxis, Gemeindeverwaltung
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberkogelsbach
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberkogelsbach
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kogelsbach SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande des Dorfes, umgeben von Wäldern und Wiesen. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Kogelsbach SĂĽd
* Kultur: Naturschutzgebiete in der Nähe, viel Platz zum Spielen für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an Wander- und Radwege, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Spielplätze, Familienzentren, lokale Veranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Kogelsbach Süd
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kogelsbach SĂĽd
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Hochkogelsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit atemberaubenden Ausblicken auf die Berge. Ideal fĂĽr ruhiges Wohnen und gehobene AnsprĂĽche.
Merkmale von Hochkogelsbach
* Kultur: Schöne Natur, Wander- und Skigebiete in der Nähe
* Verkehr: Erreichbar ĂĽber eine malerische StraĂźe, Wagen empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Umgebung, kleinere Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und gedeihen mit einer naturnahen Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Hochkogelsbach
Villen, gut ausgestattete Einfamilienhäuser und hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochkogelsbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Göstling an der Ybbs
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die nahegelegene Stadt mit umfassender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Pendler.
Merkmale von Göstling an der Ybbs
* Kultur: Kultur- und Sportevents, lebendige Gemeinschaft
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Oberkogelsbach und Umgebung
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Urban und dennoch ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Göstling an der Ybbs
Neubauten, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Göstling an der Ybbs
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und abgelegene Gegend, umgeben von dichten Wäldern. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Beeindruckende Landschaften und zahlreiche Wanderwege
* Verkehr: Privatverkehr empfohlen, Buslinien in den Ort
* Dienstleistungen: Naturangebote, Hobbygärten, wenige lokale Geschäfte
* Umwelt: Vertraut und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Holzblockhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Lackenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Skiort und Ferienregion, besonders attraktiv für Ferienwohnungen und ganzjährige Bewohner.
Merkmale von Lackenhof
* Kultur: Sportmöglichkeiten, touristische Aktivitäten das ganze Jahr über
* Verkehr: Skibus, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Tourismusinfrastruktur, Gastronomie
* Umwelt: Aktiv und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Lackenhof
Ferienwohnungen, Hotels, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lackenhof
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberkogelsbach:
Das Zentrum Oberkogelsbach und Kogelsbach Süd bieten idealen Anschluss an Schulen und Spielplätze.
Die Gegend Hochkogelsbach und Waldviertel bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Göstling an der Ybbs mit guter Anbindung nach Oberkogelsbach und weiteren Städten eignet sich gut für Pendler.
Das Waldviertel und Teile von Oberkogelsbach bieten vergleichsweise gĂĽnstige Mieten und Kaufpreise.
Die Hochkogelsbach-Region bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler.
Ja, mit dem touristischen Potenzial, besonders in Lackenhof, gibt es Möglichkeiten für Ferienwohnungen und mehr.
Oberkogelsbach hat gute Busanbindungen, und mit dem Auto sind größere Städte wie St. Pölten gut erreichbar.
Es gibt ausreichend Kindergärten, Schulen und Spielplätze in Oberkogelsbach und Göstling an der Ybbs.
Die Preise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnform.
Oberkogelsbach ist stark ländlich geprägt, bietet aber gute Anbindungen an städtische Infrastruktur in Göstling.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberkogelsbach:
Oberkogelsbach bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Schönheit, Gemeinschaftsgefühl und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Von den charmanten Wohngebieten im Zentrum bis hin zu den ruhigen Höhenlagen von Hochkogelsbach - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und zieht unterschiedliche Bewohner an. Mit erschwinglichen Immobilienpreisen und einer aufregenden Umgebung für Aktivurlauber und Familien ist Oberkogelsbach eine attraktive Wohnregion für alle, die Natur und Gemeinschaft schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.