Parz, ein ruhiger Stadtteil von Ohlsdorf in Oberösterreich, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die idyllische Umgebung, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu den Städten Gmunden und Vöcklabruck machen diese Region besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Pendler. In dieser Analyse werden die besten Wohnlagen in Parz beleuchtet, die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise umfassen.
Inhaltsverzeichnis
Kerngebiet Parz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Parz mit direktem Zugang zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Kerngebiet Parz
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Nachbarschaftskultur
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kerngebiet Parz
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerngebiet Parz
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Fichtenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün und Spielplätzen. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Fichtenstraße
* Kultur: Nachbarschaftsinitiativen, Spielgruppen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Kindergarten und Volksschule
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Fichtenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fichtenstraße
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturschutz, Wanderwege, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Auto erforderlich, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Weniger direkte Dienstleistungen, jedoch Nähe zu Ohlsdorf
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Parzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine erhöhte Lage mit einem schönen Blick über die Umgebung. Ideal für ruhesuchende Paare.
Merkmale von Parzberg
* Kultur: Ruhige Atmosphäre, gutes Miteinander unter Nachbarn
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleine Cafés
* Umwelt: Gemütlich und abseits vom Trubel
Wohnmöglichkeiten in Parzberg
Bungalows, moderne Eigentumswohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Parzberg
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schmiedgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Wohngegend mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Beliebt bei jungen Paaren und Alleinstehenden.
Merkmale von Schmiedgasse
* Kultur: Diverse Restaurants und Cafés, aktives Nachtleben in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an ÖV und Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Fitnessstudios
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Schmiedgasse
Neubauwohnungen, kleine Eigentumswohnungen, Singles
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmiedgasse
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ziegelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beschauliche Straße mit ländlichem Flair, perfekt für Familien und Senioren.
Merkmale von Ziegelweg
* Kultur: Dorfgemeinschaft, Nachbarschaftshilfen
* Verkehr: Busverbindungen in den nächsten Ort, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Arztpraxen, Cafés
* Umwelt: Ländlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Ziegelweg
Einfamilienhäuser, kleine Reihenhäuser, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelweg
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Parz:
Die Fichtenstraße bietet zahlreiche Spielplätze und eine ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien.
Am Waldrand und auf Parzberg können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und die Ruhe finden.
In den zentralen Gebieten wie dem Kerngebiet Parz und Schmiedgasse gibt es gute Busverbindungen.
Ja, im Kerngebiet Parz und entlang der Schmiedgasse sind diverse Geschäfte und Supermärkte vorhanden.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsverantaltungen in der Umgebung.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Einige Gebiete wie Schmiedgasse sind urban, während Fichtenstraße und Am Waldrand ländlicher geprägt sind.
Das Kerngebiet Parz wegen seiner zentralen Lage und guten Infrastruktur erfreut sich großer Beliebtheit.
Ja, die meisten Wohngegenden sind von Grünflächen umgeben und bieten Zugang zu Wander- und Radwegen.
Ja, Parz bietet Zugang zu guten Schulen, vor allem für Kinder im Vorschul- und Grundschulalter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Parz:
Parz in Ohlsdorf vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Lebensqualität. Ob in der familienfreundlichen Fichtenstraße, dem naturnahen Am Waldrand oder dem lebendigen Kerngebiet Parz, für jeden Geschmack und jede Lebenssituation ist etwas dabei. Mit einer soliden Infrastruktur, öffentlichen Verkehrsanbindungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Parz ein idealer Ort zum Leben. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten und die fairen Preise machen diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.