Scheffau am Tennengebirge ist ein malerisches Dorf inmitten der beeindruckenden Berge des Salzburger Landes. Bekannt für seine atemberaubende Natur, Wintersportmöglichkeiten und ein aktives Dorfleben, zieht Scheffau vor allem Naturliebhaber, Familien und sportbegeisterte Menschen an. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Scheffau präsentiert, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Scheffau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, umgeben von Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Menschen, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Scheffau
* Kultur: Dorffeste, traditionelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxis
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Scheffau
Gemütliche Wohnungen, Doppelhaushälften, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Scheffau
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ski-Area Scheffau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt an den Pisten gelegen, beliebt bei Ski- und Snowboardfahrern. Perfekt fĂĽr Wintersportliebhaber.
Merkmale von Ski-Area Scheffau
* Kultur: Skiveranstaltungen, Après-Ski-Möglichkeiten, Bergrestaurants
* Verkehr: Direkter Zugang zu Skiliften, Shuttlebus zu umliegenden Gebieten
* Dienstleistungen: Skiverleih, Sportgeschäfte, kleine Restaurants
* Umwelt: Aktiv und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Ski-Area Scheffau
SkihĂĽtten, moderne Chalets, Apartments mit Bergblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ski-Area Scheffau
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Natur und Nähe zu Wanderwegen. Beliebt bei Familien und Personen, die Erholung suchen.
Merkmale von Oberfeld
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberfeld
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerisches Gebiet mit einem kleinen Bach und viel GrĂĽn. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Naturnahe Veranstaltungen, traditionelle Feste
* Verkehr: Ruhige Lage, gute Anbindung durch lokale Strassen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Wochenmärkte
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Historische Bauernhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Altenmarkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein weiteres ruhiges Wohngebiet, das vor allem von Familien geschätzt wird. Der ideale Ort für Kinder.
Merkmale von Altenmarkt
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, Sportanlagen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, Buslinien ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Arztpraxen
* Umwelt: Familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Altenmarkt
Einfamilienhäuser, große Mietwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenmarkt
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Pettneu
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, charmantes Dörfchen mit einem familiären Umfeld, ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Pettneu
* Kultur: Enge Dorfgemeinschaft, lokale Traditionen und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen, unmittelbare Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Pettneu
Bauernhäuser, kleine Investitionsobjekte, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pettneu
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Scheffau am Tennengebirge:
Oberfeld und Altenmarkt bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Die Ski-Area Scheffau bietet direkten Zugang zu den Pisten und ist ideal fĂĽr Wintersportliebhaber.
MĂĽhlbach und Pettneu bieten eine sehr ruhige, naturnahe Wohnlage.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, insbesondere in beliebten Gegenden wie Zentrum Scheffau und Oberfeld gibt es regelmäßig Neubauten.
Scheffau verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindungen, vor allem zu den Skigebieten und umliegenden Dörfern.
Wandern, Skifahren, Radfahren und zahlreiche Sportveranstaltungen sind Teil des Angebots.
Scheffau bietet ein reiches kulturelles Leben mit Dorffesten, Märkten und sportlichen Events.
Ja, alle Wohngegenden sind durch Buslinien und StraĂźen gut angebunden.
Es gibt mehrere gute Schulen und Kindergärten, die von Familien sehr geschätzt werden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Scheffau am Tennengebirge:
Scheffau am Tennengebirge ist ein hervorragender Wohnort für Naturliebhaber sowie für Familien, die Wert auf eine ruhige, idyllische Umgebung legen. Ob im Zentrum des Dorfes, direkt an den Skigebieten oder im grünen Umland - jede Wohngegend bietet ihren eigenen Charme und Vorteile. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer engen Gemeinschaft und hervorragender Infrastruktur ist Scheffau eine attraktive Lage für alle, die ein neues Zuhause suchen. Die Wahl des perfekten Wohnortes hängt von individuellen Präferenzen ab – von städtischem Leben über ruhige Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.