Viehberg, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Sandl, ist bekannt für seine idyllische Lage in den Hügeln des Mühlviertels, umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Region besticht durch ihre természetlichen Schönheiten, eine ruhige Lebensweise und eine enge Gemeinschaft. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Viehberg vor, betrachten die Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und die durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Viehberg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Viehberg mit traditionellen Häusern und dem Dorfplatz. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Viehberg Zentrum
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, traditionelle Feste, Nahversorgung
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßen, Busanbindung ins Umland
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Café, Schule, Arzt
* Umwelt: Ruhe und Gemeinschaftsgefühl, ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Viehberg Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Viehberg Zentrum
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Viehberg Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit Blick auf die umliegenden Hügel. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Viehberg Nord
* Kultur: Naturverbundenheit, Wandermöglichkeiten, lokale Feste
* Verkehr: Zufahrt über Landstraße, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplatz, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Viehberg Nord
Einfamilienhäuser, Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Viehberg Nord
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Viehberg Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Waldrand, optimal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Viehberg Süd
* Kultur: Wald- und Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit PKW und ÖPNV
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, Lehranstalten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannt, naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Viehberg Süd
Villen, große Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Viehberg Süd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bebaut mit charmanten Einfamilienhäusern, liegt ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Ländlicher Charme, enge Nachbarschaft, regionale Feste
* Verkehr: Busverbindung nach Sandl und Linz, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Spielplätze, örtliche Geschäfte, Schule
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage auf einer Anhöhe, bekannt für ihre schöne Aussicht und weitläufigen Grünflächen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Weitläufige Landschaft, idyllische Ruhe
* Verkehr: Anbindungen nach Sandl und in die Städte mit PKW
* Dienstleistungen: Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Gartenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, naturnahes Wohngebiet, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenweg
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung per Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Vereinsleben
* Umwelt: Lebhaft und community-orientiert
Wohnmöglichkeiten in Gartenweg
Reihenhäuser, familienfreundliche Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenweg
* Kauf: € 1900 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Viehberg:
Die Wohngegenden wie Viehberg Zentrum und Gartenweg sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen und Spielplätze.
Die Gebiete Viehberg Nord und Süd sind bekannt für ihre Ruhe und naturnahe Umgebung.
Von Viehberg aus gibt es Buslinien und eine gute Straßenanbindung nach Linz, die Pendlern entgegenkommt.
Ja, in der Nordlage und auf dem Hochfeld werden regelmäßig neue Wohnprojekte realisiert.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, verschiedene Spielplätze, Sporteinrichtungen und Wandermöglichkeiten stehen Familien zur Verfügung.
In der Gartenweg- und Dorfstraßenlage gibt es zahlreiche Aktivitäten und Feste, die die Nachbarschaft zusammenbringen.
Ja, dank der Schulen, Spielplätze und aktivem Vereinsleben ist Viehberg sehr kinderfreundlich.
Ja, Viehberg bietet lokale Geschäfte und einen Nahversorger für alltägliche Einkäufe.
Viehberg ist gut mit dem Auto über Landstraßen erreichbar und bietet Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Viehberg:
Viehberg in Sandl ist eine bezaubernde Wohngemeinde, die familiäre Werte und naturnahe Wohnqualität vereint. Von der zentralen Lage bis zu den ruhigen Wohngebieten bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensstile. Egal, ob junge Familien Immobilien suchen oder Ruhesuchende eine naturnahe Umgebung bevorzugen, Viehberg hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer guten Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitressourcen und einer starken Gemeinschaft ist Viehberg eine attraktive Wohnlage. Die Auswahl der perfekten Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen und Wünschen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.