Felbring ist eine malerische Gemeinde im Herzen von Niederösterreich, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und dichten Wäldern. Die Ruhe und der Charme des ländlichen Lebens ziehen sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohnlagen in Felbring, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Felbring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Felbring ist von historischen Gebäuden und einer freundlichen Gemeinde umgeben. Es bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernem Leben.
Merkmale von Zentrum von Felbring
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Traditionen, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gastronomie, Gemeindeservice
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend mit einer lebendigen Dorfkultur
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Felbring
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Felbring
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Felbring Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet im Norden von Felbring, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung ist von Wiesen und Wäldern geprägt.
Merkmale von Felbring Nord
* Kultur: Naturnähe, kleine Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Anschluss zu den HauptverkehrsstraĂźen, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Felbring Nord
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felbring Nord
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Felbring SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet bietet eine ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht auf die umliegenden Weinberge. Beliebt bei Ruhesuchenden und Pendlern.
Merkmale von Felbring SĂĽd
* Kultur: Weinbau, lokale Weinfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Felbring Süd
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felbring SĂĽd
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Weinberge von Felbring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet am Rande der Weinberge mit herrlichem Ausblick. Ideal fĂĽr Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Weinberge von Felbring
* Kultur: Weinbaukultur, Heurige, Weinverkostungen
* Verkehr: Benötigt Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Wirtschaftsbetriebe in der Nähe, exklusive Gastronomie
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinberge von Felbring
Luxuriöse Villen, Landhäuser mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberge von Felbring
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neu Felbring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sich schnell entwickelndes Wohngebiet, ideal für junge Familien und Berufstätige. Bietet moderne Infrastruktur und neue Wohnprojekte.
Merkmale von Neu Felbring
* Kultur: Junge, dynamische Gemeinde mit neuen Entwicklungsideen
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Neu Felbring
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu Felbring
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Ländliches Felbring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und friedliche Lage, umgeben von Feldern und Wäldern. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Merkmale von Ländliches Felbring
* Kultur: Starkes GemeinschaftsgefĂĽhl, Naturverbundenheit
* Verkehr: Fahrzeug empfohlen, weniger öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, regionale Produkte
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ländliches Felbring
Bauernhäuser, traditionelle Häuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliches Felbring
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Felbring:
Felbring Nord und Felbring Zentrum bieten eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Ländliches Felbring und die Weinberge bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Ja, die Weinberge von Felbring und Felbring SĂĽd bieten exklusive Wohneinheiten mit herrlichem Ausblick.
Felbring hat eine gute Anbindung an die Autobahn, was die Fahrt nach größeren Städten wie Krems ermöglicht.
Ländliches Felbring und das Zentrum von Felbring bieten vergleichsweise günstigere Wohnangebote.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Neu Felbring bietet viele moderne Neubauprojekte, die fĂĽr junge Familien ideal sind.
Ja, besonders im Zentrum von Felbring finden regelmäßig Gemeinschaftsveranstaltungen und Feste statt.
Felbring bietet ausreichende Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, die ländlichen Gegenden und die Weinberge bieten eine ruhige und entspannte Lebensatmosphäre.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Felbring:
Felbring in Maria Laach am Jauerling ist eine attraktive Wohngegend, die ländlichen Charme mit guter Lebensqualität kombiniert. Mit verschiedenen Bereichen wie dem Zentrum, den ruhigen Nord- und Südlagen sowie den malerischen Weinbergen, spricht die Gemeinde unterschiedliche Zielgruppen an. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Felbring bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Gemeinschaft und Zugänglichkeit, wodurch es als Wohnort besonders empfehlenswert ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.