Dorf Leopoldschlag ist eine charmante Gemeinde im oberösterreichischen Mühlviertel, bekannt für ihre naturnahe Lage und ländlichen Charakter. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet diese Gemeinde eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht. In diesem Artikel präsentieren wir die besten Wohngegenden in Dorf Leopoldschlag, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Leopoldschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Geschäften, Cafés und traditionellen Einrichtungen. Ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum von Leopoldschlag
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsevents und kulturelle Einrichtungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B126, Busverbindungen nach Freistadt.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Lebhaftes, dörfliches Umfeld mit Gemeinschaftsgeist.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Leopoldschlag
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, sanierte Altbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Leopoldschlag
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldweg-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Natur, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Feldweg-Siedlung
* Kultur: Viel Grün und Natur, ideal für Wanderungen und Spaziergänge.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Nahegelegener Spielplatz, Obstgärten, Sportmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Feldweg-Siedlung
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg-Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kollmitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Gebiet am Waldrand, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kollmitz
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, lokale Jagdtraditionen.
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindung, gelegentliche Busverbindung.
* Dienstleistungen: Landwirtschaft, regionale Produkte, lokale Feste.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Kollmitz
Bauernhäuser, moderne Villen in ländlicher Architektur.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollmitz
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Niederleopoldschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beschaulicher Ortsteil, der durch seine ländliche Idylle besticht. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Niederleopoldschlag
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Nähe zur Natur.
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber NebenstraĂźen, Busverbindungen nach Leopoldschlag.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Idyllisch und gemĂĽtlich.
Wohnmöglichkeiten in Niederleopoldschlag
Einfamilienhäuser, Châlets, rustikale Wohnformen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederleopoldschlag
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochleithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnort mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen, der fĂĽr Naturliebhaber ideal ist.
Merkmale von Hochleithen
* Kultur: Naherholung durch zahlreiche Wander- und Radwege.
* Verkehr: Autobahnanbindung A1 in der Nähe, Busangebot.
* Dienstleistungen: Landwirtschaft, regionale Metzgereien und Bäckereien.
* Umwelt: Ländlich mit viel Freiraum und Weitblick.
Wohnmöglichkeiten in Hochleithen
EFH mit großen Gärten, Bungalows, gelegentliche Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochleithen
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Stadtteil, der von Wäldern umgeben ist und eine ruhige Lebensqualität bietet.
Merkmale von Waldburg
* Kultur: Vielfältige Flora und Fauna, ideal für Naturfreunde.
* Verkehr: Abgelegener, aber mit Auto gut erreichbar.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Infrastruktur, jedoch Geschäfte in der umliegenden Gegend.
* Umwelt: Abgeschiedenheit und Ruhe.
Wohnmöglichkeiten in Waldburg
Charmante AlmhĂĽtten, Ferienwohnungen oder Feriendomizile.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldburg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dorf Leopoldschlag:
Das Zentrum von Leopoldschlag und die Feldweg-Siedlung bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und gemeinschaftlicher Aktivitäten.
Die Gebiete Kollmitz und Hochleithen bieten groĂźe Ruhe und Zugang zur Natur.
Waldburg und Kollmitz sind perfekt für Naturliebhaber, da beide Gebiete von Wäldern und Wanderwegen umgeben sind.
Die Niederleopoldschlag bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, die meisten Wohngegenden sind gut ĂĽber die B126 erreichbar, mit Busverbindungen ins Zentrum.
In der Gemeinde stehen Schulen, Kindergärten und Nahversorger zur Verfügung, sodass es an grundlegenden Einrichtungen nicht mangelt.
Ja, es gibt viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und gemeinsame Veranstaltungen.
Die Lebensqualität ist hoch, mit vielen Grünflächen, einer starken Gemeinschaft und ruhigen Wohnumgebungen.
In den Bereichen Feldweg-Siedlung und Zentrum sind regelmäßig neue Immobilienprojekte in Planung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dorf Leopoldschlag:
Dorf Leopoldschlag bietet eine herrliche Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Die Wahl der Wohngegend hängt stark von den individuellen Vorlieben ab: Ob Ruhe in Hochleithen, das Familienumfeld in der Feldweg-Siedlung oder die naturnahe Wohnqualität in Kollmitz. Jede Liegenschaft hat ihren eigenen Charakter und Vorteile, wodurch die Gemeinde eine attraktive Option für unterschiedliche Zielgruppen ist, sei es für Familien, Senioren oder Naturliebhaber. Mit einer ansprechenden Infrastruktur und freundlichem Ambiente ist Dorf Leopoldschlag ein erstklassiger Wohnort in Oberösterreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.