Holzhäuseln, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Meggenhofen, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnen. Die ruhige Lage in der Nähe von Wiesen und Wäldern macht diese Region ideal für Naturliebhaber und Familien, während die nahegelegene Stadt Linz gute Erreichbarkeit und Infrastruktur bietet. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Holzhäuseln vor, einschließlich ihrer Lebensqualität, Anbindungen und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Holzhäuseln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Zentrum mit Tradition, wo lokale Geschäfte und Restaurants einladend sind.
Merkmale von Zentrum Holzhäuseln
* Kultur: Traditionelles Ortsleben mit Festen und Märkten
* Verkehr: Gute Busverbindung nach Linz und Umgebung
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Café, Arztpraxis, Schule
* Umwelt: Familiär und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Holzhäuseln
Einfamilienhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Holzhäuseln
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wilhelmsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein bevorzugtes Wohngebiet oberhalb von Holzhäuseln mit wunderschönem Blick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Wilhelmsberg
* Kultur: Ruhige, naturnahe Siedlung, Erholungsraum
* Verkehr: Benötigt ein Auto zur Erreichbarkeit, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Meggenhofen
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmsberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmsberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung Unterholzhäuseln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, familienfreundliche Siedlung, ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Siedlung Unterholzhäuseln
* Kultur: Nachbarschaftliche Gemeinschaft mit Spielplätzen
* Verkehr: Gute Anbindung an städtische Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe, Lebe-Einkaufsläden
* Umwelt: Freundlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Unterholzhäuseln
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Unterholzhäuseln
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinstrasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Gegend umgeben von Weinbergen, perfekt für Weinliebhaber und Naturfreunde.
Merkmale von Weinstrasse
* Kultur: Weinbau und Idylle, zahlreiche Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an lokale Buslinien
* Dienstleistungen: Weingüter, Gastronomie mit regionalen Spezialitäten
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Weinstrasse
Alte Bauernhäuser, renovierte Weingüter, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinstrasse
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Bauernhaus-Region
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit historischem Charme und großzügigen Grundstücken.
Merkmale von Bauernhaus-Region
* Kultur: LTraditionelle Landwirtschaft und ländliche Kulturelemente
* Verkehr: Weniger frequentierte Straßen, Auto vorteilhaft
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, ländliche Gemeinschaft
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Bauernhaus-Region
Bauernhäuser, Modernisierte Wohngebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhaus-Region
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Meggenhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und gute Verkehrsanbindungen nach Linz.
Merkmale von Meggenhofen
* Kultur: Aktive Gemeinde mit Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Meggenhofen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Meggenhofen
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Holzhäuseln:
Die Siedlung Unterholzhäuseln bietet eine fremdenfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Die Kaufpreise reichen von etwa € 2200 bis € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnungsangebot.
Die Weinstrasse und die Bauernhaus-Region bieten günstige Mietpreise von etwa € 7 bis € 10 pro Quadratmeter.
Holzhäuseln bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten in der Natur sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Holzhäuseln hat gute Busverbindungen nach Linz, jedoch ist der PKW für flexiblere Mobilität vorteilhaft.
Ja, im Zentrum von Holzhäuseln gibt es verschiedene lokale Geschäfte und Gastronomieangebote.
Die Wohnqualität ist hoch, mit einem guten Mix aus ländlicher Idylle, Gemeinschaftsleben und ausreichender Infrastruktur.
Ja, das Dorf hat eine Grundschule sowie einen Kindergarten in der Nähe, die gute Bildungsstandards bieten.
Holzhäuseln gehört zu den sicheren Gegenden in Österreich, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, die ruhige Umgebung und die niedrigen Lebenshaltungskosten machen Holzhäuseln auch für Senioren attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Holzhäuseln:
Holzhäuseln bei Wilhelmsberg ist ein idealer Ort für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauwohnungen gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Die hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine gute Verkehrsanbindung nach Linz machen Holzhäuseln zu einer attraktiven Wahl für Familien und Einzelpersonen. Ob Sie die dynamische Atmosphäre des Zentrums oder die Ruhe der Weinstrasse bevorzugen, diese Region hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.