Ebenort, ein Stadtteil von Kaltenberg, besticht durch seine naturnahe Lage, ruhige Wohnatmosphäre und eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastrukturen, die sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Ebenort vorgestellt, die detaillierte Informationen zu Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ebenort
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Ebenort mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Stadtliebhaber, die die urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Merkmale von Zentrum Ebenort
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Kunst und Kultur, kleine Galerien
* Verkehr: Gute Busverbindungen und direkte Zuganbindung nach Kaltenberg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitsdienste, Apotheken
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ebenort
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ebenort
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Ebenort SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Wohnviertel mit viel Grün und Spielplätzen. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Ebenort SĂĽd
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportvereine
* Verkehr: Busanbindung, kurze Wege zu FuĂź
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Ebenort Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenort SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ebenort Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Ebenort Nord
* Kultur: Naturverbundene Aktivitäten, Wanderwege, Radwege
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorgung und kleinere Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ebenort Nord
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenort Nord
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
KaltenbergerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage in der Nähe der schnellsten Anbindung nach Kaltenberg und Umgebung. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von KaltenbergerstraĂźe
* Kultur: Universitäten, Geschäfte, kulturelle Vielfalt
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Große Auswahl an Supermärkten, Dienstleistern, Schulen
* Umwelt: Rund um die Uhr aktiv und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Kaltenbergerstraße
Neubauwohnungen in Wohnanlagen, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in KaltenbergerstraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4900/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kahlenberger HĂĽgel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Hügelrand mit traumhaftem Blick über das Tal. Für anspruchsvolle Käufer geeignet.
Merkmale von Kahlenberger HĂĽgel
* Kultur: Ruhige Lage, individuelle Architektur, gehobene Nachbarschaft
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, bevorzugt mit dem Auto
* Dienstleistungen: Luxuriöse Gastronomie und spezielle Einzelhändler
* Umwelt: Exklusiv und angenehm ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kahlenberger Hügel
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kahlenberger HĂĽgel
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Erholungsgebiet Markwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Erholungsflächen. Ideal für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Erholungsgebiet Markwald
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, aber eingeschränkte ÖV-Angebote
* Dienstleistungen: Nahversorger und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Erholungsgebiet Markwald
Bauernhäuser, kreative Wohnprojekte, modernes Wohnen in Natur
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungsgebiet Markwald
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ebenort:
Das Viertel Ebenort Süd bietet viele Spielplätze und Schulen, was es ideal für Familien macht.
Das Zentrum Ebenort hat die besten Anbindungen an Bus und Zug, ideal fĂĽr Pendler.
Ja, Ebenort Nord und Kahlenberger HĂĽgel sind ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Das Erholungsgebiet Markwald und Ebenort Nord bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Preise variieren von etwa € 2500 bis € 7000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Der Kahlenberger HĂĽgel bietet eine exklusive Nachbarschaft mit hochwertigen Villen.
Ja, besonders im Erholungsgebiet Markwald gibt es viele Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren.
Ebenort hat eine direkte Busanbindung und eine schnelle Verbindung ĂĽber die Autobahn nach Kaltenberg.
Das Zentrum ist lebhaft mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Ja, insbesondere im Zentrum und an der KaltenbergerstraĂźe gibt es zahlreiche Neubauangebote.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ebenort:
Ebenort in Kaltenberg ist eine aufstrebende Wohnlage, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet. Jede der dargestellten Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter, sei es das kinderfreundliche Umfeld in Ebenort Süd oder die exklusive Lage am Kahlenberger Hügel. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen Ebenort zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen. Ob Naturliebhaber, Familien oder Pendler – hier findet jeder das passende Zuhause. Die Wahl des richtigen Stadtteils hängt von individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.