Oberentern, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Geboltskirchen, besticht durch seine naturnahe Lage im oberösterreichischen Innviertel. Die idyllische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und Wiesen, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Oberentern vor, analysiert Kultur und Infrastruktur sowie die Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberentern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberentern bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, von Geschäften bis zu Café's.
Merkmale von Zentrum Oberentern
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, lokale Feste und Märkte, lebendige Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Wels und Linz.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Restaurants.
* Umwelt: Familienfreundlich, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberentern
Einfamilienhäuser und moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberentern
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Oberentern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Umgebung Oberentern
* Kultur: Intensive landwirtschaftliche Tradition, Nahverkehr via Fahrrad und FuĂźwege.
* Verkehr: Busverbindungen zum Zentrum und in die umliegenden Dörfer.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und naturnah, ideal für entspannende Spaziergänge.
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Oberentern
Einfamilienhäuser mit großem Garten, Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Oberentern
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neuer Siedlungsbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlagen fĂĽr junge Familien und Paare, die eine gute Infrastruktur suchen.
Merkmale von Neuer Siedlungsbereich
* Kultur: Moderne Gemeinschaftseinrichtungen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten.
* Verkehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Wels und Linz.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in fußläufiger Reichweite.
* Umwelt: Vielseitig und dynamisch, mit einem Schwerpunkt auf Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Neuer Siedlungsbereich
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Siedlungsbereich
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Bauernschaftsregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Bauernhäuser mit viel Platz und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Bauernschaftsregion
* Kultur: Agrarische Tradition, Hofrunden und regionale Festlichkeiten.
* Verkehr: RegionalzĂĽge und Buslinien fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Agrarproduzenten, lokale Märkte, und ein starkes Vereinsleben.
* Umwelt: Ruhig und gediegen, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaftsregion
Bauernhäuser, große Grundstücke für hobbymäßige Landwirtschaft.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaftsregion
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Umgebung der Natur
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einwohnerviertel am Rande von Oberentern, ideal fĂĽr den Zugriff auf Natur und Erholung.
Merkmale von Umgebung der Natur
* Kultur: Wander- und Radwege, Kulturschutzgebiete in der Nähe.
* Verkehr: Ausgedehnte Rad- und FuĂźwege, Busverbindungen ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Kleine Läden, ein Café und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und harmonisch.
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Natur
Einfamilienhäuser und kleinere Häuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Natur
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Rande
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr junge Menschen, gute Anbindung an die Stadt.
Merkmale von Siedlung am Rande
* Kultur: Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Jugendzentren und Sporteinrichtungen.
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege zur Stadt.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés und Fitnessstudios in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig, dynamisch, und ideal fĂĽr Aktive.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Rande
Neubauwohnungen, attraktive Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Rande
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberentern:
Das Zentrum und die Umgebung Oberentern bieten zahlreiche Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Bauernschaftsregion und die Umgebung der Natur bieten viel Ruhe und Nähe zur Natur.
Die Neue Siedlungsregion hat gute öffentliche Verkehrsanbindungen und ist daher ideal für Pendler.
Die Bauernschaftsregion bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienangebote.
Die Umgebung des Naturzentrums bietet zahlreiche Wander- und Radwege.
Im Neuen Siedlungsbereich und in der Umgebung Oberentern entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Spielplätze und Nahversorger bieten gute Bedingungen für Familien.
Die Wohngegenden sind gut an die B126 angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert.
Oberentern bietet ein aktives Vereinsleben, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberentern:
Oberentern in Geboltskirchen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jedes Bedürfnis das passende Zuhause, von Familien mit Kindern bis zu Naturliebhabern oder jungen Aktiven. Mit einer soliden Infrastruktur, gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und einer einladenden Gemeinschaft stellt Oberentern eine attraktive Wohnoption dar. Ob man die Ruhe der Bauernschaften sucht, die Dynamik im Zentrum oder die naturnahen Umgebungen - hier findet jeder seinen Platz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.