Volkersdorf ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Kilb, das in der Nähe von St. Pölten liegt. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die schöne Natur und die hervorragenden Wohnmöglichkeiten aus. Obwohl es ein kleiner Ort ist, bietet Volkersdorf eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, eine gute Anbindung an die Stadt und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Volkersdorf und bietet Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Volkersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Dorflebens und einen direkten Zugang zur Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Volkersdorf
* Kultur: Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach St. Pölten, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Gemeindezentrum
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Volkersdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Volkersdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Volkersdorfer Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Volkersdorfer Wiesen
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, unberĂĽhrte Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Nähe zu Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einige kleine Läden, Spielplatz, Grillmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Volkersdorfer Wiesen
Neubauwohnungen, Bungalows, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Volkersdorfer Wiesen
* Kauf: € 2100 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Breitenfurt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel, bekannt für seine Familienfreundlichkeit und den vielen Aktivitäten für Kinder.
Merkmale von Siedlung Breitenfurt
* Kultur: Vereinsleben, zahlreiche Freizeitangebote fĂĽr Kinder
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Breitenfurt
Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Breitenfurt
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige StraĂźe in hanglage, ideal fĂĽr Ruhesuchende, bietet einen herrlichen Ausblick ĂĽber die Umgebung.
Merkmale von HĂĽgelstraĂźe
* Kultur: Ruhige Atmosphäre, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ruhige Nebenstraßen
* Dienstleistungen: Wenige minute von Nahversorgern, Arztpraxen, Schule
* Umwelt: Entspannt und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Gartenstadt Volkersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Gartenstadt mit viel Grün und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie einer aktiven Nachbarschaft.
Merkmale von Gartenstadt Volkersdorf
* Kultur: Blühende Gärten, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busanbindung in die Umgebung, gute Erreichbarkeit von St. Pölten
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Volkersdorf
Wohneinheiten mit Garten, Eigentumswohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Volkersdorf
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Gewerbegebiet Volkersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine praktische Wohnlage nahe dem Gewerbegebiet, ideal für Pendler, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte wohnen möchten.
Merkmale von Gewerbegebiet Volkersdorf
* Kultur: Pragmatisches Wohnumfeld, keine besonderen kulturellen Besonderheiten
* Verkehr: Gute Autobahnanbindung, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Supermärkte, Dienstleistungen in der Nähe
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Volkersdorf
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Volkersdorf
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Volkersdorf:
Die Siedlung Breitenfurt und die Gartenstadt sind besonders familienfreundlich, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Hügelstraße und Volkersdorfer Wiesen bieten viel Ruhe und naturnahe Atmosphäre.
Das Gewerbegebiet ist ideal für Pendler, aufgrund der guten Anbindung an die Autobahn und Busverbindungen nach St. Pölten.
Das Gewerbegebiet bietet vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen und Wohnungen im Zentrum sind ebenfalls attraktiv.
Die HĂĽgelstraĂźe bietet eine hervorragende Aussicht ĂĽber Volkersdorf und die umliegenden Gebiete.
Neubauten sind vor allem in der Gartenstadt und in den Volkersdorfer Wiesen zu finden.
Mit dem Auto erreicht man St. Pölten in ca. 15-20 Minuten, je nach Verkehr.
Die Gemeinde hat Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und Parks.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Volkersdorf hat einen charmanten ländlichen Charakter, jedoch mit einer guten Anbindung an städtische Zentren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Volkersdorf:
Volkersdorf stellt eine hervorragende Wohngegend für alle dar, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen. Mit einer Vielzahl an ausgesuchten Wohngebieten, die Familienfreundlichkeit, Ruhe, oder die Nähe zu Arbeitsplätzen in den Vordergrund stellen, bietet Volkersdorf für jeden das passende Zuhause. Die Anbindung an die nahegelegene Stadt St. Pölten ist ein großer Vorteil, und die gute Infrastruktur steigert die Lebensqualität in dieser charmanten Gemeinde. Egal ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück suchen, Volkersdorf hat eine attraktive Auswahl zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.