Gstöttenau, ein malerisches Gemeindegebiet in Pupping, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben, ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Gstöttenau untersucht, mit dem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentral Gstöttenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Gstöttenau mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Freizeitangeboten. Ideal für alle, die urbanen Komfort schätzen.
Merkmale von Zentral Gstöttenau
* Kultur: Marktplatz, jährliche Feste, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindungen und nahegelegene Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Banken
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einer zentralen Lage
Wohnmöglichkeiten in Zentral Gstöttenau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentral Gstöttenau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage direkt am Wald mit viel Grünfläche. Perfekt für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naturverbundenheit mit Wander- und Radwegen
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto von Vorteil
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Bungalows, große Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel mit traditionellen Häusern und guter Nachbarschaft, beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Feste und traditionelle Veranstaltungen, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum und zu den Nachbargemeinden
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gaststätten, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und komfortabel
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Ältere Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Puppinger Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit neuen Bauprojekten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Pendler.
Merkmale von Puppinger Feld
* Kultur: Urbane Atmosphäre, moderne Infrastruktur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A1, Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Puppinger Feld
Neubauten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Puppinger Feld
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand des Waldes, ideal für Menschen, die Natur und Ruhe lieben.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, ideal für Auto-Nutzer
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Dienstleistungen der Grundversorgung
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2700 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Versmoldgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Lage für junge Familien und Berufstätige, nah an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Versmoldgasse
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft mit vielen Familien, Spielplätzen
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Bahnhöfe
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und urban
Wohnmöglichkeiten in Versmoldgasse
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Versmoldgasse
* Kauf: € 2900 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gstöttenau:
Die Siedlung am Waldrand und Schönfeld sind besonders familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Die Waldsiedlung und Siedlung am Waldrand bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Ja, Puppinger Feld ist bekannt für moderne Neubauten und attraktive Wohnprojekte.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
In verschiedenen Wohnvierteln gibt es Schulen, Spielplätze, und Nahversorger, die familienfreundliche Bedingungen bieten.
Gstöttenau hat eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und bietet Bus- und Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Im zentralen Gstöttenau und in der Puppinger Feld Siedlung gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungen.
Ja, Gstöttenau gilt als sehr sichere Wohngegend mit einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft.
Ja, Gstöttenau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radfahren und regionale Veranstaltungen.
Puppinger Feld bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist somit für Pendler nach Wien ideal.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gstöttenau:
Gstöttenau in Pupping bietet eine ideale Lebensqualität in ländlicher Umgebung mit urbanem Komfort. Von der zentralen Lage über die naturnahen Siedlungen bis hin zu modernen Neubauten - jede Wohngegend hat ihren besonderen Charakter. Familien werden die kinderfreundlichen Eigenschaften der Siedlungen schätzen, während Pendler die gute Anbindung zu den großen Städten genießen werden. Gstöttenau bietet eine lebenswerte Umgebung mit einem Vielzahl an Freizeitangeboten und einer freundlichen Gemeinschaft, was die Wahl zur idealen Wohnlage für viele Menschen unterstützt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.