Gstaltenhof, ein beschaulicher Ort in der Gemeinde Pupping, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an die Natur sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die besten Wohngegenden in Gstaltenhof, analysieren ihre Merkmale, die Infrastruktur, das Wohnangebot sowie die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gstaltenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gstaltenhof zeichnet sich durch eine zentrale Lage mit Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen aus. Eine ideale Gegend für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Gstaltenhof
* Kultur: Ein lokales Gemeinschaftszentrum, regelmäßige Veranstaltungen und Feste.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen, gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte und Cafés in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebendig mit einem familiären Flair.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gstaltenhof
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gstaltenhof
* Kauf: € 2600 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnlage Gstaltenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Natur, bietet diese Wohngegend groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke und viel Platz fĂĽr Familien. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽnlage Gstaltenhof
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, weniger Ă–V.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitangebote in der Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Grünlage Gstaltenhof
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnlage Gstaltenhof
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Aussichtspunkt Gstaltenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Lage mit beeindruckendem Blick über die Umgebung. Diese Nachbarschaft zieht Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.
Merkmale von Aussichtspunkt Gstaltenhof
* Kultur: Ruhige Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, gutes Straßennetz.
* Dienstleistungen: Erstklassige Gastronomie und lokale Weingüter in der Nähe.
* Umwelt: Exklusiv und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt Gstaltenhof
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt Gstaltenhof
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Pupping Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe von Pupping bieten diese Wohnflächen ein entspanntes Lebensumfeld mit guter Anbindung an die Stadt.
Merkmale von Pupping Nähe
* Kultur: Kulturelle Aktivitäten und Feste in Pupping.
* Verkehr: Gute Anbindung an die StraĂźen von und nach Linz.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienstleister.
* Umwelt: Dorfähnlich mit urbanem Zugang.
Wohnmöglichkeiten in Pupping Nähe
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pupping Nähe
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Wohngebiet, bekannt für seine geschützten Gärten und Spielplätze. Sehr beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Familienfeste und gemeinschaftliche ZusammenkĂĽnfte.
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindung ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen und Spielplätze im Umfeld.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gstaltenhofer Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neue Wohnsiedlung, die hochwertigen Wohnraum zu fairen Preisen bietet. Ideal für junge Berufstätige und Paare.
Merkmale von Gstaltenhofer Wohnsiedlung
* Kultur: Moderner Lebensstil, Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
* Dienstleistungen: Moderne Infrastruktur mit Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Dynamisch und zukunftsorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Gstaltenhofer Wohnsiedlung
Neubauwohnungen, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gstaltenhofer Wohnsiedlung
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gstaltenhof:
Das Rosenviertel und das Zentrum Gstaltenhof bieten zahlreiche Angebote für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum sowie in der Nähe von Pupping besonders gut.
Die Mietpreise variieren zwischen € 8 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, die Gegend bietet viele Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und Gemeinschaftsevents.
Gstaltenhof ist gut an die Straßen angebunden und bietet auch öffentliche Verkehrsanbindungen, die Linz in etwa 30 Minuten erreichen.
Ja, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Wohnatmosphäre machen Gstaltenhof zu einem attraktiven Standort für Pendler.
Gstaltenhof gilt als sehr sicher, mit niedrigen Kriminalitätsraten und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Die Region bietet eine Vielzahl an Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Eigentumswohnungen.
Ja, in der Gstaltenhofer Wohnsiedlung gibt es zahlreiche Neubauten mit modernen Standards.
Die Kaufpreise liegen in der Regel zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gstaltenhof:
Gstaltenhof, ein malerischer Ort in Pupping, bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal sind. Mit einer hohen Lebensqualität, einer guten Anbindung an Linz und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, hat sich Gstaltenhof als beliebte Wohnlage etabliert. Egal, ob Sie Ruhe und Natur suchen oder die Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten schätzen, Gstaltenhof hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für die ideale Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab, die hier durch ein breites Angebot an Immobilien und einem starken Gemeinschaftsgefühl unterstützt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.