Brochendorf ist eine malerische Gemeinde in Kärnten, Österreich, umgeben von einer atemberaubenden Natur und einem reichhaltigen kulturellen Erbe. Mit ihrer landschaftlichen Schönheit, den historischen Sehenswürdigkeiten und der Nähe zum Wörthersee ist Brochendorf eine attraktive Wohngegend für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Brochendorf vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Brochendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Brochendorf bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Es ist der perfekte Ort für Einkäufe und kulturelle Erlebnisse.
Merkmale von Zentrum von Brochendorf
* Kultur: Historische Kirchen, lokale Märkte, Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Hauptstraße
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Brochendorf
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Brochendorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Brochendorfer See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Wohngegend am Ufer des Brochendorfer Sees mit einem entspannten Lebensstil und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Brochendorfer See
* Kultur: Wassersport, Wanderwege, Naturveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Busse in die Gemeinden der Umgebung
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Strandzugang
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Brochendorfer See
Villen, Ferienhäuser, moderne Apartments mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brochendorfer See
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Hochrinner
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohnviertel oberhalb des Zentrums, ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Merkmale von Hochrinner
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Ă–ffentliche Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Familiär und grün
Wohnmöglichkeiten in Hochrinner
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochrinner
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Unterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit dörflichem Charakter, ideal für Ruhesuchende, die eine enge Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Unterdorf
* Kultur: Dorffeste, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, gastronomische Angebote
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Unterdorf
Bauernhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke mit Platz für Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese neu entwickelte Wohngegend liegt nahe dem Landschaftspark und bietet modern ausgestattete Wohnungen in einer idyllischen Umgebung.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Kunstinstallationen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Fitnessstudios, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 3800 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Hochberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, hochgelegene Wohngegend mit panoramischem Blick auf die Landschaft. Beliebt bei Naturfreunden und Wanderern.
Merkmale von Hochberg
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hochberg
Villen, Eigentumshäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Brochendorf:
Das Hochrinner und das Zentrum von Brochendorf bieten eine ideale Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Der Unterdorf und Hochberg bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum von Brochendorf hat gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel nach Klagenfurt.
Der Unterdorf bietet relativ gĂĽnstige Miet- und Kaufpreise im Vergleich zu anderen Wohngegenden.
Der Hochberg bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und Landschaft.
Der Landschaftspark hat viele modern ausgestattete Neubauwohnungen.
Mit dem Auto erreichen Sie Klagenfurt in etwa 30 Minuten, die Busverbindungen sind ebenfalls gut.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten gute Bedingungen für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Brochendorf vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und einer schönen Naturlandschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Brochendorf:
Brochendorf bietet eine einmalige Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Von der idyllischen Lage am Brochendorfer See über familienfreundliche Viertel bis hin zum modernen Landschaftspark hat jede Wohngegend ihren eigenen Charakter. Mit guter Anbindung an Klagenfurt und einem reichen Freizeitangebot ist Brochendorf eine hervorragende Wahl für jeden, der eine harmonische Wohnumgebung sucht. Ihre Entscheidung für eine Wohnlage hier sollte von Ihren persönlichen Prioritäten für Lebensstil, Natur, Erreichbarkeit und Preisniveau abhängen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.