Neumelon, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Arbesbach, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Frieden und zeitgemäßer Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft des Waldviertels, ist Neumelon bekannt für seine freundlichen Bewohner und eine enge Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Neumelon vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Neumelon
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen Neumelons, geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier wohnen Familien und Alleinstehende nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Neumelon
* Kultur: Zentrale Lage mit Dorfcharakter, jährliche Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Busanbindungen und zentral gelegene Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Grundschule, Restaurant
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Neumelon
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Neumelon
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldrandgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und grüne Wohngegend am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Waldrandgebiet
* Kultur: Nähe zur Natur, Möglichkeit für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, idealerweise mit eigenem Auto
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Stille und Erholung
Wohnmöglichkeiten in Waldrandgebiet
Einfamilienhäuser mit Gärten, Sommerhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandgebiet
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neumelon-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für junge Familien, mit gutem Zugang zu Schulen und Sporteinrichtungen.
Merkmale von Neumelon-Ost
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Sportplätze, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neumelon-Ost
Moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neumelon-Ost
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neumelon-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus älteren und modernen Häusern, ideal für Senioren und Paare.
Merkmale von Neumelon-West
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, nette Nachbarn
* Verkehr: Gute Anbindung an das Zentrum, limitierte Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Service für Senioren
* Umwelt: Gemütlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Neumelon-West
Kleinere Einfamilienhäuser, gemütliche Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neumelon-West
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Wiesenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohnstraße umgeben von Wiesen, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren.
Merkmale von Wiesenstraße
* Kultur: Ländlicher Charakter, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busrouten zu weiteren Orten in Arbesbach
* Dienstleistungen: Spielplätze, Bildungseinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wiesenstraße
Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenstraße
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Feldwegstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, ideal für Naturliebhaber mit hervorragenden Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Feldwegstraße
* Kultur: Gemütliches Leben in der Natur, wenig Verkehr
* Verkehr: Gute Anbindung an überregionale Straßen
* Dienstleistungen: Bauernmärkte und kleine Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Feldwegstraße
Bauernhäuser, große Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldwegstraße
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neumelon:
Das Neumelon-Ost bietet Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen und ist besonders beliebt bei Familien.
Das Waldrandgebiet und die Feldwegstraße sind bekannt für ihre ruhigen, naturnahen Wohnlagen.
Ja, es gibt Busverbindungen, die die Anbindung zu größeren Städten sicherstellen, jedoch ist ein eigenes Auto empfehlenswert.
Die Mietpreise variieren je nach Lage und Art der Immobilie, liegen jedoch zwischen € 6 und € 12 pro Quadratmeter.
Die Kaufpreise liegen in der Regel zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der jeweiligen Lage.
Neumelon bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Tischtennis durch seine naturnahe Lage.
Ja, es gibt mehrere Nahversorger und kleinere Geschäfte, die die Grundversorgung abdecken.
Neumelon bietet ein ruhigeres, ländlicheres Leben mit starker Gemeinschaft und vielen Naturmöglichkeiten, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, vor allem in den Favoritenlagen für Familien und junge Paare.
Ja, die ruhigen Wohnlagen und die Nachbarschaft machen es zu einem idealen Ort für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neumelon:
Neumelon, in der Gemeinde Arbesbach gelegen, bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität in ländlicher Umgebung. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihren eigenen Charme und sind für unterschiedliche Lebensstile geeignet. Von der ruhigen Naturidylle am Waldrand bis zum lebendigen Zentrum – hier finden sowohl Familien als auch Singles das passende Zuhause. Mit einer soliden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Neumelon eine hervorragende Wahl für all jene, die eine hohe Lebensqualität im Grünen suchen. Ob Pendler, Naturliebhaber oder Familien, jeder findet in Neumelon ein einladendes Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.