Nöfing, ein idyllischer Teil von St. Peter am Hart, bietet eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in die Naturschönheiten Oberösterreichs, kombiniert diese Region ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. In diesem Artikel präsentieren wir die besten Wohngegenden in Nöfing, die sich durch ihre besonderen Charakteristika, Annehmlichkeiten und durchschnittliche Immobilienpreise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Nöfing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Nöfing bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Cafés und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen Bereich.
Merkmale von Zentrum Nöfing
* Kultur: Lokal historische Gebäude, kleine Veranstaltungen, traditionelle Feste
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bussen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Nöfing
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Nöfing
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Hügelgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Hügel und viel Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Hügelgegend
* Kultur: Nähe zur Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, begrenzte Busanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger und lokale Anbieter in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelgegend
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelgegend
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schulstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Straße, die sich in der Nähe der lokalen Schule befindet. Perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Merkmale von Schulstraße
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen zu den Hauptstraßen, sichere Fahrradwege
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schulstraße
Bungalows, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulstraße
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gut ausgestattete Wohnstraße in ruhiger Umgebung, ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Naturverbundenheit, regionale Feste
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, eingeschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte und Cafés in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Moderner Neubau, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Obere Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel, bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur. Gute Infrastruktur macht es attraktiv.
Merkmale von Obere Siedlung
* Kultur: Familienfreundliche Gegend, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, sportliche Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Obere Siedlung
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obere Siedlung
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Höhenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend auf einer Anhöhe mit atemberaubenden Ausblicken. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Höhenweg
* Kultur: Wanderwege in der Nähe, gemeinschaftliche Garteninitiativen
* Verkehr: Auto empfohlen, kleine Bushaltestellen vorhanden
* Dienstleistungen: Begrenzte Geschäfte, lokale Bauprojekte
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Höhenweg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nöfing:
Die Schulstraße und die Obere Siedlung sind besonders familienfreundlich und bieten gute Schulen und Spielplätze.
Die Höhenweg und die Hügelgegend sind ruhige Wohngegenden mit viel Naturnähe.
Die Preise variieren je nach Lage und Qualität, zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, besonders in der Wiesenweg und im Zentrum Nöfing gibt es viele Angebote.
Die Anbindung ist gut, jedoch empfiehlt sich ein Auto für größere Entfernungen.
Ja, die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Die Schule befindet sich in der Schulstraße und ist von vielen Wohnlagen gut erreichbar.
Die Nachbarschaften in Nöfing sind freundlich und familienorientiert, viele Veranstaltungen fördern den Zusammenhalt.
Es gibt eine Vielzahl von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mietwohnungen.
Ja, Bereiche wie die Hügelgegend und der Höhenweg sind besonders ruhig und naturnah, was für Senioren von Vorteil ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nöfing:
Nöfing in St. Peter am Hart bietet eine ausgesprochen hohe Lebensqualität, vereint in seinen Wohngegenden eine einzigartige Atmosphäre von Gemeinschaft und Natur. Von der zentral gelegenen Umgebung über ruhige Wohnstraßen bis hin zu idyllischen Plätzen am Hang sind die Möglichkeiten vielfältig und ansprechend. Aufgrund der naheliegenden Infrastrukturen, Freizeitmöglichkeiten und der freundlichen Nachbarschaft ist Nöfing eine ergreifende Wahl für Familien, Paare und Ruhesuchende. Ihre individuellen Prioritäten werden die Wahl der optimalen Wohngegend prägen – ob Sie Ruhe, Aktivität, Preis-Leistung oder Schulnähe suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.