Sulzhof, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Groß Sankt Florian in der Steiermark, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Diese Region kombiniert ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an größere Städte. Der Standort ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Sulzhof vorgestellt, mit einem besonderen Fokus auf die Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Sulzhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Sulzhof mit direktem Zugang zu Geschäften, Gastronomie und kulturellen Aktivitäten.
Merkmale von Zentrum von Sulzhof
* Kultur: Kirche von Sulzhof, lokale Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Graz, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gastronomie, lokale Handwerker und Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaftes Dorfleben mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Sulzhof
Mehrfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Sulzhof
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlungsgebiet Am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande des Waldes, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlungsgebiet Am Waldesrand
* Kultur: Naturerlebnisse, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Nähe, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsgebiet Am Waldesrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsgebiet Am Waldesrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Sulzhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit neuen Bauprojekten und attraktiven Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von Neubaugebiet Sulzhof
* Kultur: Junge Gemeinschaft, aktive Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn und ÖV
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Freizeitaktivitäten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Moderne Architektur mit viel Grün
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Sulzhof
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Sulzhof
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorfkern von Groß Sankt Florian
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmanter Dorfkern mit gutem Zugang zu Sozialeinrichtungen und Nahversorgung.
Merkmale von Dorfkern von Groß Sankt Florian
* Kultur: Traditionelle Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung nach Graz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern von Groß Sankt Florian
Altbauwohnungen, größere Einfamilienhäuser, gehobene Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern von Groß Sankt Florian
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel, ideal für Familien mit attraktive Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Vereinsleben
* Verkehr: Nahverbindungen zu Graz und Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Jugendzentren
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Einfamilienhäuser mit Garten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ranch-Style Hot Spot
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Elitärer Wohnbereich, ideal für die Suche nach einer exquisiten Lebensweise.
Merkmale von Ranch-Style Hot Spot
* Kultur: Einzigartige Landkultur, exklusive Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, ruhige Lage
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Erholungsmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und ruhiger Rückzugsort
Wohnmöglichkeiten in Ranch-Style Hot Spot
Villen, hochwertige Familienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ranch-Style Hot Spot
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sulzhof:
Das Siedlungsgebiet Am Waldesrand und das Rosenviertel bieten viele Spielplätze und sind ideal für Familien.
Das Neubaugebiet Sulzhof ist für moderne Wohnideen bekannt und zieht viele junge Familien an.
Die Preise liegen je nach Wohngegend zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Sulzhof hat gute Busverbindungen nach Graz und eine schnelle Anbindung an die Autobahn.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Betreuung bieten.
Die Gemeinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Ja, die gute Anbindung nach Graz macht Sulzhof zu einem idealen Wohnort für Pendler.
In den Gebieten Am Waldesrand und Rosenviertel gibt es viele optionsreiche Einfamilienhäuser.
Sulzhof bietet ein ruhiges und freundliches Lebensumfeld mit starker Nachbarschaftsbindung.
Ja, es gibt Vereinseinrichtungen und Veranstaltungen, die speziell auf Senioren ausgerichtet sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sulzhof:
Sulzhof in Groß Sankt Florian bietet eine hervorragende Lebensqualität kombiniert mit ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhigen Siedlungen am Waldesrand bis hin zu lebhaften Stadtkernen, erfüllen unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Es gibt eine breite Palette an Immobilienoptionen für junge Familien, Pendler und ältere Menschen. Die Gemeinde ist nicht nur gut angebunden, sondern hat auch viel für die Freizeitgestaltung zu bieten. Sulzhof ist eine attraktive Wahl für alle, die eine Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.